3564 jn Utrecht

Sjanghaidreef 39

€ 480.000 ,- k.k.

119 m²
425 m³
B

Contact

Over de woning

Omschrijving

Nu te koop; Fijne en goed onderhouden gezinswoning met vrij en groen uitzicht.

Welkom in het groene hart van Overvecht, waar deze ruime en goed onderhouden eindwoning met een energielabel B, wacht om jouw nieuwe thuis te worden. Met een ligging aan een het Sjanghaipark, geniet je van een groene uitzicht. Deze woning heeft een fijne sfeer en is optimaal geïsoleerd met o.a. vloer- en gevel isolatie en dubbelglas.

Je komt binnen in een ruime entree waar tevens het toilet zit. De lichte woonkamer straalt warmte en stijl uit, dankzij een fraaie lamelparket vloer welke in 2020 is vernieuwd. De keuken met kookeiland, vernieuwd in 2019, is uitgerust met alle benodigde apparatuur, zoals een kokendwaterkraan van Grohe, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dit maakt het een heerlijke plek om voor vrienden of familie te koken. De openslaande deuren leiden naar de zonnige tuin op het zuidwesten, perfect om te genieten van de zon.

De eerste verdieping beschikt over 3 mooie slaapkamers van 15, 12 en 6 m2, elk met voldoende ruimte en natuurlijk licht. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Hier zou je eventueel nog een persoonlijke touch kunnen toevoegen.

Op de tweede verdieping bereik je via de overloop de ruime slaapkamer van 17m2. De dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om eenvoudig twee extra slaapkamers te creëren, mocht dat nodig zijn. Op de overloop vind je de CV ketel en wasmachine aansluiting.

Naast de moderne voorzieningen en de stijlvolle inrichting, is de gehele woning voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie.

Met de Sjanghaidreef als je nieuwe thuisbasis, heb je alle gemakken binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en parken zijn op korte afstand te vinden. Kortom, maak snel een afspraak om deze prachtige woning te bezichtigen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1969;
– 119m2 woonoppervlakte
– Energielabel B;
– Volledig dubbelglas, vloer-en gevel isolatie, voorzien van 8 zonnepanelen
– Keuken vernieuwd in 2019;
– Gratis parkeren;
– Ouderdoms- & asbestclausule kunnen worden toegevoegd;
– Oplevering in overleg.

Volledige omschrijving Korte omschrijving