Amsterdamsestraatweg 451

Welkom bij de unieke kans om jouw droomhuis te realiseren! Stap binnen in deze prachtige benedenwoning, perfect gelegen tegenover het Julianapark. Met zijn 82 vierkante meter biedt deze kluswoning een wereld aan mogelijkheden om je eigen stempel te drukken en de ideale woonruimte te creëren. Grijp jij deze kans aan?

Deze woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken, badkamer voorzien van bad en toilet en een zeer royale tuin. Perfect voor jou als starter op de woningmarkt. Een van de grootste voordelen van deze woning is de riante tuin. Hier kun je jouw groene vingers de vrije loop laten en een prachtige buitenruimte creëren om te ontspannen, te tuinieren of gezellige barbecues te organiseren met vrienden en familie.

Het park aan de overkant van de straat is een verlengstuk van jouw tuin en biedt een prachtige omgeving om te wandelen, joggen of te genieten van een picknick in de natuur. Naast de ruime tuin biedt deze benedenwoning ook veel bergruimte zoals je verwacht van een vooroorlogs appartement. Met een beetje creativiteit en handigheid kun je van deze woning een heerlijke plek maken, waar je de komende jaren van zult genieten.

De ligging tegenover het Julianapark biedt een rustige en groene omgeving, terwijl je toch profiteert van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Je bent namelijk met 10 minuten fietsen in de stad of op Utrecht CS. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Amsterdamsestraatweg zelf die een breed scala heeft aan supermarkten, groenteboeren, slagers en andere diverse winkeltjes.

Mis deze kans niet voor jouw vliegende start op de woningmarkt! Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1926;
– Kleinschalige VVE met de 2 appartementen boven deze woning;
– VVE kosten á €100,- per maand;
– 82m2 woonoppervlakte met een tuin van ruim 30 m2;
– Woning dient gerenoveerd te worden
– Asbest-, Ouderdom, Notariskeuze verkoper, en Niet-zelfbewoningsclausule zullen worden toegevoegd
– Notariskeuze is Van Grafhorst Notarissen te Utrecht;
– Oplevering in overleg, kan zeer spoedig.