Deze woning is verkocht

Veilinghavenkade 17 Utrecht

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Een modern, strak en bijzonder licht hoekappartement (100m2) in de stadswijk Parkhaven, direct om de hoek van het centraal station en het centrum. De woning is gelegen op de 2e verdieping en heeft naast een grote woonkamer en twee ruime slaapkamers, een kantoor, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. De wijk Parkhaven is een ruim en levendige wijk met diverse horeca en gezellige terrassen, rondom de oude Veilinghaven. Met de komst van het nieuwbouwproject 'De nieuwe defensie' zal dit alleen nog maar verder uitgroeien tot een bruisende hoek van de stad. Het complex stamt uit 2006 en heeft ook alle gemakken van een jongbouw appartement zoals de slimme indeling, volledige isolatie en een gezonde vereniging van eigenaars.

In de directe omgeving vind je qua horeca vele mogelijkheden zoals 'beers & barrels' voor de bierliefhebber en 'Kantien Eetbar & Wijnbar' als je toch voor een wijntje gaat! Daarnaast zit er een supermarkt en een toko op de Croeselaan waar je terecht kunt voor je boodschappen. Verder heb je natuurlijk het centrum van Utrecht om de hoek waar je terecht kunt voor alles wat je niet op loop afstand van je appartement hebt. Daarnaast is de ligging erg prettig omdat je binnen een ogenblikken op de uitvalswegen in en om Utrecht zit.

De woning & voorzieningen:

Op de begane grond vind je een bellentableau met video-intercom, lift, toegang naar de parkeerkelder en de bergingen.

Op de 2e etage stap je het appartement binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken in het appartement. De 2 slaapkamers zijn van royaal formaat en ook de badkamer is ruim opgezet. Zo heeft de badkamer een ligbad, een douchecabine en een wastafel met bijpassend meubel. Vanuit de hal heb je verder ook toegang tot het separaat toilet met hangcloset, een wasruimte, de meterkast en de royale woonkamer met loggia. De loggia word nu gebruikt als kantoor maar is dus ook weer gebruiken als loggia, kortom multifunctioneel.

In de woonkamer komt het voordeel van een hoekappartement goed tot zijn recht door de enorme raampartij wat allemaal open kan worden gemaakt. Veel natuurlijk licht wat door de gehele dag binnenvalt zorgt ervoor dat het gehele appartement licht voelt. Naast de mooie raampartij is ook de keuken een echte 'eyecatcher' met het prachtige eiland in de woonkamer. De keuken is van alle gemakken en diverse inbouwapparatuur voorzien.

Naast dat het appartement qua indeling en ruimt erg prettig is, beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeerkelder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006;
- 100m2 hoekappartement;
- 2 slaapkamers en ruimte voor een eigen kantoor;
- eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeerkelder;
- verwarmingd.m.v. stadsverwarming;
- vve bijdrage per maand t.w. EUR 205 plus EUR 24 voor de binnentuin;
- volledig geïsoleerd;
- goede locatie ten opzichte van veel voorzieningen in Utrecht;
- gezonde en actieve vereniging van eigenaars;
- elektra bestaat uit 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
315 m³
Bouwjaar
2006
Kamers
4
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2026-09-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Catharijne D 9569
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage, parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
229.23
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Veilinghavenkade 17 Utrecht

naar Veilinghavenkade 17 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand