Deze woning is aangekocht

Tolsteegsingel 5b Utrecht

Aangekocht

Omschrijving

In een statig pand (bouwjaar 1900) gelegen aan de prachtige boomrijke Tolsteegsingel, biedt dit zeer lichte en ruimtelijke driekamerappartement (woonoppervlak 75m2) met balkon (9m2) vrij uitzicht over het water en de bomen van de singel aan de voorzijde en de tuinen van stadwoningen aan de achterzijde.

Via de naastgelegen Abstederbrug en de Nieuwegracht ligt de binnenstad op loopafstand, net als het gezellige gebied rondom het Ledig Erf, Twijnstraat en het zuidelijke gedeelte van de Oudegracht met winkeltjes, restaurants, cafés, supermarkt, bioscoop en alles wat de stad nog meer te bieden heeft. De uitvalswegen en treinstations Vaartsche Rijn en Utrecht Centraal zijn binnen enkele minuten met de auto en de fiets te bereiken.

Het appartement is goed onderhouden en bevindt zich in een statig pand dat verdeeld is in vijf appartementen. De Vereniging van Eigenaren is actief en zorgt voor het onderhoud van het pand. De bijdrage aan de VvE is thans € 213,- per maand en hieronder vallen ook de voorschotten van elektra, water en (stads)verwarming.

BEGANE GROND: Entree middels karakteristieke voordeur met smeedijzeren versiering, hal met sierlijke tegels en plafond ornamenten, brievenbussen, deur naar appartement op de begane grond en trapopgang naar de bovenste verdiepingen.

TWEEDE VERDIEPING: Entree, centrale hal met garderobe, waarop alle ruimtes uitkomen. De zeer ruime en lichte L-vormige woonkamer met hoge plafonds is afgewerkt met een laminaat vloer en openslaande deuren naar het ruime balkon aan de achterzijde. In het middengedeelte is de open keuken gesitueerd, die voorzien is van inbouwapparatuur (oven, afwasmachine, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer). Aan de voorzijde zijn grote raampartijen, die een prachtig panoramisch uitzicht geven op de bomen en de singel.

Aan de achterzijde zijn twee lichte slaapkamers gelegen, waarvan een ruime slaapkamer met een groot raam en een kleinere met een deur naar het balkon. Tussen de twee slaapkamers bevindt zich een tussendeur. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en designradiator. Er is een separaat toilet met fonteintje. Badkamer en toilet zijn voorzien van mechanische ventilatie.

Verder zijn er nog twee bergkasten waarvan er één betegeld is en plaats biedt voor wasmachine en droger.

Kortom: zeer ruim opgezet, licht appartement met hoge plafonds en goede buitenruimte op een unieke locatie!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
236 m³
Bouwjaar
1900
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan vaarwater, in centrum, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2029-01-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Abstede D 4813
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Tolsteegsingel 5b Utrecht

naar Tolsteegsingel 5b Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand