Deze woning is aangekocht

Saffraanweg 7 Utrecht

Aangekocht

Omschrijving

Saffraanweg 7 – Utrecht

Welkom in deze tot in de details afgewerkte GEZINSWONING opgeleverd in 2015. In fraaie straat met eigen parkeergelegenheid voor de deur. De huidige eigenaren hebben de woning erg netjes afgewerkt en onderhouden zodat u de woning zo kan betrekken.

OMGEVING
De woonwijk "Hoge Weide" is het meest nieuwe deelgebied van Leidsche Rijn. Kenmerken zijn de vele hoogteverschillen, 'groen' en parken. Alle voorzieningen, met als hoogtepunt het nieuwe Leidsche Rijn centrum, zijn in de nabijheid gelegen. De bereikbaarheid is fantastisch te noemen, de uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn namelijk op enkele autominuten gelegen. Liever een dagje naar de binnenstad van Utrecht? Geen probleem, via de Dafne Schippersbrug sta je in 15 fietsminuten in het bruisende stadscentrum.

DE WONING IN DETAIL:
Begane grond:
Entree, hal, modern hangend toilet, meterkast. Wat direct in het oog springt is de luxe moderne keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is modern uitgevoerd met o.a. eiken panelen. Verder beschikt de keuken over een oven, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer en inductiekookplaat.

De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft openslaande deuren naar de tuin. Op de begane grondvloer liggen fraaie plavuizen met vloerverwarming. De achtertuin (zuid-oost) is netjes afgewerkt en als uniek punt kijkt u vrij weg en heeft u geen zicht op achterburen. Achterin de tuin staat een handige berging.

1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde.
Luxe inpandige badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Op deze verdieping ligt een fraaie laminaatvloer met daaronder vloerverwarming.

2e verdieping:
Deze verdieping kun je naar eigen inzicht helemaal indelen. Op dit moment bevinden zich hier de opstelplaats van de wasmachine en droger. Op deze verdieping zijn gemakkelijk 2 extra slaapkamers te creëren.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A, volledig geisoleerd;
- Stucwerk in gehele woning;
- Eigen parkeerplaats aan voorzijde, gratis parkeergelegenheid in de straat;
-Verwarming en warm water middels stadsverwarming / centrale voorziening;
- Gelegen op erfpachtgrond waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht.

Al met al een uniek huis! Interesse? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar?
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
469 m³
Perceeloppervlakte
136 m²
Bouwjaar
2015
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2028-11-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Catharijne F 2110
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
45 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
45 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Saffraanweg 7 Utrecht

naar Saffraanweg 7 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand