153 beoordelingen
Een huis vinden is tegenwoordig nog lastiger dan een zitplek in de trein op dinsdagochtend. En een snelle oplossing is voorlopig niet in zicht. Ondertussen blijven de wachtlijsten groeien, stijgen de huren en wordt er maar mondjesmaat bijgebouwd. Niet gek dat er gezocht wordt naar andere oplossingen.
Eén daarvan zie je steeds vaker opduiken: de flexwoning.
In deze blog lees je wat dat precies is, voor wie het bedoeld is en of het de woningkrapte een beetje kan verlichten.
Wat is een flexwoning
Een flexwoning is een tijdelijke, verplaatsbare woning die bedoeld is om snel extra woonruimte te creëren. Het zijn geen vakantiehuisjes of containers, maar volwaardige woningen met een keuken, badkamer, met alles erop en eraan. Ze worden vaak prefab gebouwd in een fabriek en daarna in korte tijd op locatie neergezet. Dat kan op plekken waar nog geen vaste bouw gepland is of een open stuk grond waar (nog) niks mee gebeurt.
Wat is het verschil met een normale woning
Het woord zegt het al een beetje, een flexwoning is niet bedoeld om voor altijd te blijven staan. Ze worden vaak geplaatst voor een paar jaar en kunnen daarna makkelijk verplaatst worden, bijvoorbeeld naar een andere locatie waar tijdelijk woonruimte nodig is. Flexwoningen kunnen dus ook makkelijk worden hergebruikt.
Flexwoningen zijn er voor mensen die tussen wal en schip vallen
De doelgroep is breed: van jongeren tot gescheiden mensen, senioren, arbeidsmigranten en statushouders. Soms heeft iemand snel onderdak nodig, voor de ander is het een gebrek aan alternatieven. Wat ze gemeen hebben: op de reguliere woningmarkt is nauwelijks plek. Een flexwoning kan dan een tijdelijke oplossing zijn.
Wat zijn de voordelen van flexwoningen?
Flexwoningen zijn geen wondermiddel, maar wel een slimme manier om tijdelijk een oplossing te bieden. Hier kort een aantal voordelen op een rij:
- Snel te bouwen en te plaatsen
- Geschikt voor tijdelijke locaties
- Lagere bouw- en huurkosten
- Flexibel verplaatsbaar
- Ondersteunt doorstroming op de woningmarkt
En de nadelen?
Tijdelijk wonen klinkt flexibel, maar juist dat is ook de keerzijde. Flexwoningen bieden weinig zekerheid voor de lange termijn en niet elke locatie is even ideaal.
Dit zijn de meest gehoorde bezwaren:
- Beperkte huurtermijn
- Minder zekerheid voor bewoners
- Vaak op minder aantrekkelijke locaties
- Minder draagvlak in sommige buurten
- Voorzieningen (zoals OV of winkels) ontbreken soms
Flex wonen is een (tijdelijke) oplossing voor een vastgelopen woningmarkt
Flexwonen lost het woningtekort niet op, maar helpt wel om de druk te verlagen. Omdat het snel, schaalbaar en relatief betaalbaar is, kan het tijdelijk uitkomst bieden. Geen eindoplossing dus, maar wel een pragmatische pleister die het bloeden even stopt. En hopelijk ruimte geeft om te zoeken naar een echte oplossing.
