153 beoordelingen
Hoe krijg je nou een goede prijs voor je huis en hoe zorg je dat hem een beetje snel verkoopt? Je wilt tenslotte geen rondleidingen geven terwijl je dozen al ingepakt zijn. Met deze 5 tips verkoop je je huis sneller en slimmer.
1. Begin met een goede prijs
De woningmarkt lijkt soms op een spelletje, ‘wat de gek ervoor geeft’, maar wie te hoog inzet, staat vaak langer te wachten. Een scherpe, realistische prijs zorgt juist voor snelheid: meer kijkers, meer biedingen en dus meer kans op een snelle verkoop. Laat je daarom adviseren door een makelaar die de lokale markt kent en weet welke prijs passend is.
2. Maak het huis klaar voor de eerste indruk
De eerste indruk beslist vaak of iemand verder kijkt of direct afhaakt. Ruim op, laat licht naar binnen en zorg dat het huis fris ruikt.Kleine aanpassingen doen wonderen: een likje verf, verse bloemen of een nette entree kunnen net het verschil maken tussen ‘mwah’ en ‘wauw’.
3. Investeer in goede foto’s (en video)
Professionele foto’s en een korte video trekken veel meer aandacht dan een paar snelle foto’s met je smartphone. Mensen beslissen binnen een paar seconden of ze verder klikken of niet. Goede foto’s en een korte video maken dus het verschil. Laat je huis vastleggen door een professional, dan springt jouw woning eruit tussen alle anderen en trek je sneller de juiste kopers aan.
4. Verzamel alle documenten op tijd
De verkoop van een huis loopt vaak vertraging op door ontbrekende documenten, zoals het energielabel of bouwkundige rapport. Zorg dat alles klaar ligt voordat de eerste koper interesse toont. En kun je gelijk doorpakken.
5. Kies een makelaar die bij jou past
Een goede makelaar kent niet alleen de markt, maar ook de juiste verkoopstrategie. Iemand die weet hoe jouw huis het beste tot zijn recht komt en snel de juiste doelgroep bereikt. En minstens zo belangrijk: het moet iemand zijn met wie het klikt, verkopen gaat een stuk sneller als je op één lijn zit.
