Deze woning is onder bod

Edisonstraat 109Bis Utrecht

Onder bod

Omschrijving

Wil jij wonen in een heerlijk lichte en sfeervolle 3-kamer bovenwoning in één van de leukste straten van Zuilen? Wij laten deze fijne woning graag aan je zien!

In de prachtige ruim opgezette Edisonstraat kan je gratis je auto parkeren. Vanuit de eetkamer heb je een vrij uitzicht op de sfeervolle woningen die van origine gebouwd zijn voor de arbeiders van de fabrieken Demka en Werkspoor. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Rokkade. Hier vind je alle winkels die je nodig hebt om in je dagelijkse behoefte te kunnen voorzien. Het gezellige Julianapark ligt op loopafstand van de Edisonstraat. Voor een lekker biertje of hapje eten kan je terecht bij Werkspoorcafé De Leckere of bij tal van koffietentjes en restaurants aan de Amsterdamsestraatweg. Daarnaast bereik je met de fiets binnen 10 minuten het centrum van Utrecht of Utrecht CS. Even ontsnappen aan de drukte van de stad? Langs de Vecht is het heerlijk wandelen en fietsen.

De woning bestaat uit 2 woonlagen, twee slaapkamers (oorspronkelijk drie), mooie badkamer en een ruime bergzolder.

Begane grond: Je komt binnen in de hal met stoppenkast en trap naar de bovenwoning.

Eerste verdieping: Via de overloop die toegang biedt tot het toilet, kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer. Door schuifdeuren in de woonkamer bereik je het balkon waar je heerlijk in de ochtendzon kan zitten. De eetkamer staat in direct contact met de openkeuken. Door de grote raampartij heb je in dit gedeelte van de woning veel licht inval.

Tweede verdieping: Middels de overloop bereik je een riante slaapkamer. Het is mogelijk om deze slaapkamer op te splitsen om zo een derde slaapkamer te creëren. De tweede slaapkamer beschikt over een dakkapel met een grote raampartij. De in 2020 vernieuwde badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en ruimte voor wasmachine en droger.

Derde verdieping: Ruime vliering met veel bergruimte. Hier zit ook de CV-ketel. De vliering bereik je middels een vlizo trap.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1930,
- Woonoppervlakte 72 m²,
- Vereniging van eigenaren is actief.
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
- Schilderwerk buitenzijde is grotendeels in 2021 gedaan, uitbouw en dakgoot voorzijde wordt nog gedaan voor overdracht.
- Gunstig gelegen t.o.v. stad en uitvalswegen
- Goede busverbinding met de stad
- Oplevering: In overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
272 m³
Bouwjaar
1930
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
schuifpui
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2026-07-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
zuilen B 3245
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

VVE informatie

Appartement bijdrage
50
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Edisonstraat 109Bis Utrecht

naar Edisonstraat 109Bis Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand