Bergeend 17 Uithoorn

Genieten in de fantastische tuin aan het water!

Heerlijke geschakelde hoekwoning met heel veel daglicht op een hele fraaie én centrale plek in een
gewild stukje Uithoorn: Meerwijk. Het is een heel goed onderhouden huis met verrassende indeling. De
heerlijk zonnige tuin, van 's morgens vroeg tot 's avonds laat, heeft een fantastisch terras aan het water
én één bij het huis, de zeer royale tuin ligt op het Zuidoosten. Er is een woonkamer met schuifpui naar de
tuin en een open keuken met een inrichting v.v. diverse apparatuur. Bovendien treft u een fraaie pvc-vloer
aan! Ook is er een toiletruimte, hal en praktische bergkast op de begane grond. Er zijn nu 2 ruime
slaapkamers maar daar kunt u heel gemakkelijk 3 kamers van maken. Leuk detail is dat er in de kamers
aan 2 zijden ramen zijn! De eigentijdse badkamer is v.v. ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel op de
1e verdieping. De 2e verdieping biedt heel veel bergruimte, was-/stookruimte en een slaapkamer. Komt
u kijken?

Deze woning ligt op korte fietsafstand van winkelcentrum Amstelplein, van winkelcentrum Zijdelwaard,
de restaurants met terrassen aan rivier De Amstel, het fort van de Stelling van Amsterdam met het
Pannenkoekenhuis en het ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en
Schiphol. Ook openbaar vervoer is op korte afstand. Bovendien zijn diverse scholen op loop- of
fietsafstand. De directe omgeving is prachtig met haar vele sloten en vaarten en groen. Een uitstekende
locatie in een gewilde wijk.

De feiten op een rij:
Uitstekende centrale ligging op een prachtige locatie in Meerwijk West;
Zonnige achtertuin op het Zuidoosten aan het water met heerlijke terrassen;
Het onderheide terras tegen het huis aan is geschikt voor een uitbouw;
De schoeiing en het vlonderterras zijn vervangen in 2021;
Garage én eigen parkeerplaats;
Energielabel A: Goed geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas o.a. en zonnepanelen (2019);
Tuingerichte woonkamer v.v. pvc-vloer en vloerverwarming en veel daglicht o.a. door de extra ramen;
Praktische trapkast;
Keuken aan de voorzijde met prima inrichting v.v. diverse apparatuur;
Eigentijdse én complete badkamer met vloerverwarming, luxe toiletruimte;
Nu 3 slaapkamers maar zeer eenvoudig 4 te maken, ook is er een royale ruimte voor wassen o.a.;
De meeste ramen en kozijnen zijn vervangen door kunststof;