Felix de Nobelhof 35

Zeer fraai, instapklaar en vooral licht vierkamerappartement op de tweede verdieping met zonneterras, vrij uitzicht en een privégarage. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en zeer recentelijk nog geschilderd. Het bijzondere appartementencomplex met een fraai atrium is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, winkels, scholen, openbaar vervoer en het Amsterdamse Bos. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Westwijk, waarin diverse winkels en twee supermarkten zijn gevestigd. Voor uitgebreid shoppen is er het winkelcentrum Stadshart, dat binnen 5 minuten met de auto te bereiken is. Bushalte, sneltram en metrostation bevinden zich op loopafstand. Dit geldt ook voor diverse basisscholen, sportverenigingen en het Amsterdamse Bos. Middelbare scholen vindt u op fietsafstand en de Internationale School is binnen 10 minuten met de fiets te bereiken! In minder dan 10 minuten bent u op de A9, via welke u snel op zowel de A2, de A4 als de ring A10 bent. Schiphol is slechts een kwartiertje rijden! Kortom, een appartement met een ideale ligging!

Indeling:
Begane grond:
Entree met bellentableau ,brievenbussen en intercom, daarna treft u de fraaie centrale ontvangsthal met atrium. Middels de trap of de lift kunt u naar de gewenste verdieping. Aan de buitenzijde van het appartement heeft u een eigen garage.

Tweede verdieping:
Entree met toegang tot de drie slaapkamers, de gesloten keuken, het keurig betegelde toilet met fonteintje, de waskamer, de badkamer en de open verbindingstoog naar de woonkamer. Wat direct opvalt, is de fijne lichtinval in het appartement en de strakke, neutrale afwerking van de muren en plafonds. De drie ruime slaapkamers liggen achter elkaar in de gang. De sfeervolle ruime keuken ligt aan de voorzijde van het appartement. Hier heeft u uitzicht op het atrium. De fraaie keuken (uit 2020) heeft veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur en er is hier ruimte voor een eettafel. Tegenover de slaapkamers zijn het toilet, de wasruimte en de badkamer gesitueerd. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel met meubel. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een speelse vorm en grote raampartijen met veel licht. Via een openslaande deur komt u op het ruime zonneterras van 10 m².

Algemeen:
Bouwjaar 1995
Woonoppervlakte 119 m²
Eigen parkeergarage! (kan worden gekocht voor € 25.000k.k.)
Servicekosten € 225,- per maand
Eigen C.V. ketel Vaillant uit 2014
Dubbel glas
Lift aanwezig
Oplevering in overleg (kan snel)