Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Walkade 6 IJsselstein

Vraagprijs € 265.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Nieuw in de verkoop; karakteristieke hoekwoning op unieke locatie in IJsselstein.

Dit moet wel een van de leukste plekjes van IJsselstein zijn, gelegen aan de rand van het oude centrum waar vele restaurants en koffietentjes te vinden zijn.

De woning is gelegen aan de stadsgracht en kijkt uit op water en groen met het Kloosterplantsoen en de historische kruidentuin op steenworp afstand.

Het betreft een hoekwoning van ca. 85m2. Door de jaren heen is de woning verhuurd geweest en deze dient dan ook grondig gerenoveerd te worden. Kom kijken en misschien ben je binnenkort de eigenaar van dit mooie plekje in IJsselstein.

Begane grond:
Je komt binnen in de entree welke gelegen is aan de zijkant van de woning. Aan de linkerzijde kom je in de woonkamer en voorkamer met raampartijen die uitzichtgeven over de stadsgracht. Vanuit de entree bereik je tevens de keuken, douche, bijkeuken en toilet

Eerste verdieping:
Middels de trap kom je op de overloop met toegang tot de twee slaapkamers van respectievelijk 14m2 en 12m2.

Zolder:
Via de slaapkamer aan de achterzijde is de bergvliering te bereiken.

Kortom een woning op een heerlijke plek in de stad die naar eigensmaak gerenoveerd dient te worden.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte 85m2
* Warmwater middels een geiser en verwarming middels gaskachel (eigendom en werking onbekend).
* Notariskeuze is aan verkoper: Van Grafhorst notarissen in Utrecht.
* In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen.
* De oplevering kan direct. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. (deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
353 m³
Perceeloppervlakte
45 m²
Bouwjaar
1910
Kamers
4
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Perceel
45 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
gaskachels
Warmwater installatie
geiser eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-07-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
IJsselstein F 944
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Walkade 6 IJsselstein

naar Walkade 6 IJsselstein
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand