Deze woning is verhuurd

Vossegatselaan 34A UTRECHT

Huurprijs € 1.150 per maand

Verhuurd

Omschrijving

Buitenkans! Behoor jij tot de allereerste bewoners van dit recent ontwikkelde appartementencomplex in de “Schildersbuurt”? Wij mogen dit prachtige 2 kamer appartement aanbieden met een ongekend hoog afwerkingsniveau. Het gebouw bevindt zich op de hoek van de Jacob van Ruisdaelstraat en de Vosssegatselaan en is met erg veel zorg en oog voor de omgeving ontworpen. Het is een uitdaging om een nieuwbouw neer zetten in een wijk die stamt uit de jaren ’30, maar het is deze ontwikkelaars daadwerkelijk gelukt.

Het complex:

Het complex bestaat uit 12 appartementen waarvan 6 aan de Jacob van Ruisdaelstraat zijn gelegen en de andere 6 om de hoek aan de Vossegatselaan. De appartementen variëren van circa 49m2 tot circa 54m2. Op elke etage zijn twéé appartementen gesitueerd.

Indeling:

Alle appartementen zijn slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Zo heeft ieder appartement een woonkamer met keukenblok, één of twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet, was-droog opstelplaats en sommige een eigen loggia.

Je komt binnen via de entree en vanuit hier heb je toegang tot de riante woonkamer met open keuken. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inbouw koel- vriescombinatie, inductiekookplaat en een afzuigkap.

Vanuit de woonkamer is de badkamer toegankelijk die voorzien is van een douche cabine en een wastafel. Verder verschaft de entree toegang tot de was-droog opstelplaats en het separate toilet. Aan de achterzijde van het appartement vind je de slaapkamers en het terras of balkon wat vanuit deze ruimtes toegankelijk is.

De omgeving:

De locatie van deze appartementen is meer dan ideaal te noemen. Met de Adriaen van Ostadelaan om de hoek heb je diverse eettentjes, terrasjes en supermarkten op loopafstand van je huis. Ook ben je met 5 minuten fietsen in het centrum van Utrecht.

In de nabije omgeving is het prachtige “Wilhelminapark” waar je in de zomer heerlijk kunt picknicken of samen kunt komen voor een wijntje in de zon en aan het water. Verder heb je “Maarschalkerweerd” om de hoek zitten waar je voor ongeveer elke buitensport terecht kunt.

Tot slot zijn alle uitvalswegen in en om Utrecht er goed te bereiken, zo ben je binnen 5 minuten op de Waterlinieweg, A27 en de A28.

Duurzaamheid:

Als kerst op de taart is dit complex ontwikkeld met een oog op de toekomst, dit wil zeggen dat op gebied van duurzaamheid er niet is bespaard. Er staat een collectieve warmtepomp installatie op het dak waar iedereen op word aangesloten zodat de warmte die wordt gebruikt op een duurzame manier word opgewekt.

Bijzonderheden Vossegatselaan 34 A ( 2-kamer appartement )
- Bouwjaar 2020;
- Gelegen op de begane grond;
- Eigen entree
- Circa 54m2 woonoppervlak;
- Gestoffeerd en voorzien van verlichting;
- Energielabel A;
- Niet verrekenbare warmte voorschot á € 75,- per maand;
- Niet verrekenbare stofferingskosten á € 75,- per maand;
- Appartement beschikt over zonnepanelen
- Minimale huurperiode van 12 maanden;
- Waarborgsom van € 2.300,-
- Het is niet toegestaan om huisdieren te houden in het appartement;
- Verboden om te roken in het appartement.


* De foto's die zijn gemaakt in een vergelijkbaar appartement maar kunnen dus iets afwijken.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
209 m³
Bouwjaar
2020
Kamers
2
Slaapkamers
1

Overdracht

Service kosten
€ 150 p/m
Status
Verhuurd
Aanvaarding
direct
Waarborgsom
€ 2300

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Specifiek
gestoffeerd
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
54 m²
Bruto inhoud
209 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vossegatselaan 34A UTRECHT

naar Vossegatselaan 34A UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand