Deze woning is verkocht

Vitoriadreef 12 UTRECHT

Verkocht

Omschrijving

Wonen met vrij uitzicht op een park en toch dichtbij de oude binnenstad; dat kan in het Antoniuskwartier. Wij hebben hier met veel plezier gewoond, mede door het sociale karakter van de straat met veel leuke buurtinitiatieven zoals de jaarlijkse barbecue, samen oud en nieuw vieren etc. Onze kinderen hebben in het knusse hofje fijn buiten gespeeld samen met de vele buurkinderen.

’s Ochtends gewekt worden door fluitende vogels, een eekhoorn en spechten in de bomen maken dat je je echt buiten voelt. Daarnaast is het hier heerlijk wandelen en hardlopen langs de Vecht en richting het bos bij Oud Zuilen. Op de fiets ben je zo bij de Maarsseveenseplassen en het Gagelpark. Even zin in een terrasje of restaurant? Fort aan de Klop ligt om de hoek en ook de Parel van Zuilen en Belle van Zuylen zijn in de buurt.

Het Antoniuskwartier is een nieuwbouwwijk uit 2016 in jaren 30 stijl. In de warme zomers kun je tot 4 uur 's middags genieten van de zon in de tuin en blijft het binnen heerlijk koel door de bomen voor de deur. ’s Avonds kun je eten in de avondzon aan de voorzijde van het huis. Momenteel vindt hier de aanleg plaats van een licht glooiend park waarin de bestaande oude eikenbomen en platanen zijn blijven staan. Ook wordt er een natuurspeelplaats aangelegd.

Met enige pijn in ons hart verlaten we deze fijne plek om in de buurt van onze ouders in Arnhem te gaan wonen.

Bijzonderheden over het huis

Indeling.
Begane grond:
Je komt binnen in een in de hal met meterkast, apart toilet met fontein, woonkamer met eikenhouten parketvloer (Van verantwoord FSC hout), trapkast voor extra bergruimte en open inbouw keuken (Bruynzeel) met alle wenselijke apparatuur. Incl. Ecovriendelijke waterbesparende Siemens Vaatwasser en een toegang vanuit de woonkamer naar de achtergelegen tuin.
De tuin is prachtig aangelegd en er is een houten schuur en direct achter de tuin is je eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping:
Overloop met drie goed indeelbare slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer een ruime inloopkast heeft. Ook deze verdieping is voorzien van een eikenhouten parketvloer en complete badkamer met aparte douche, fraai wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken royale zolder voorzien van twee grote dakramen en de mogelijkheid om naar eigen voorkeur verder in te delen in eventueel twee kamers. Daarnaast heeft de zolder nog een aparte ruimte voor wasmachine en droger en ruimte voor extra opslag en voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 130m2 en Inhoud 480m3.
- De oplevering is in overleg.
- Portugese tegelvloer in keuken en gang.
- Tuin is ontworpen en aangelegd door een tuinarchitect en kent een rijke variatie aan planten waar bijna het hele jaar planten in bloei staan .
- Op zolder is een extra internet(kabel)aansluiting aangebracht.
- Intergas Kombiketel uit 2016.
- 2 extra grote Fakro dakramen incl. zonafwering (geplaatst in 2018) zorgen voor veel natuurlijk licht.
- Eigen grond.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden)
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
102 m²
Bouwjaar
2016
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
102 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
F
Perceel
2574
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 5.65 x 8.65 m
Oppervlakte
49 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op afgesloten terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vitoriadreef 12 UTRECHT

naar Vitoriadreef 12 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand