Deze woning is onder bod

Van Meursstraat 53 UTRECHT

Onder bod

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden, gunstig gelegen jaren ’30 woning? Wij laten deze leuke woning aan de Van Meursstraat graag aan je zien.

In de zeer geliefde wijk Nieuw Engeland bieden wij deze riante jaren ’30 tussenwoning aan. Dit is een ideale (gezins)woning in een leuke gewilde wijk. De woning ligt om de hoek van het Majellapark waar je met 1 minuut lopen bent. Ook heb je in de directe omgeving diverse scholen, buurtwinkels, supermarkten, gezellige cafeetjes en restaurantjes aanwezig. Binnen 10 minuten ben je op de fiets in het centrum, en binnen 5 minuten met de auto op alle uitvalswegen.

De woning zelf heeft een prachtige uitbouw voorzien van veel glas waardoor er veel lichtinval is de eetkamer en keuken. Verder beschikt de woning over veel oude stijlkenmerken zoals en-suite deuren met glas-in-lood, paneeldeuren en een schouw in de eetkamer. Ook beschikt de woning over een royale achtertuin met berging en een achterom.

Indeling:

Begane grond:
Je komt binnen in een ruime entree. In de gang bevindt zich de meterkast (onder de trap), een toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met erker en keuken.

De doorzonwoonkamer word door de en-suite deuren met glas in lood ramen opgedeeld in een woon kamer en een eetkamer. Via het eetgedeelte heb je ook toegang tot de half open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De uitbouw die aan de eetkamer is gebouwd geeft een enorm ruimtelijk gevoel door het glazen plafond. Via de openslaande tuindeuren heb je toegang tot de onderhoudsvrije tuin met schuur.

Eerste verdieping:
De overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot twee riante slaapkamer en de vernieuwde, moderne badkamer welke is voorzien van een ligbad met douche, separate doucheruimte, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. Ook heb je via de overloop toegang tot een wasruimte met opstelplaats voor de c.v. ketel.

Tweede verdieping:
Deze ruime zolder geeft toegang tot twee slaapkamers die ieder voorzien zijn van mooi afgewerkte bergruimte waardoor je optimaal gebruik kan maken van het schuine vloeroppervlak. Ook is de slaapkamer aan de voorkant voorzien van een eigen wastafel.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte 109 m2, inhoud 403m2
- Eigen grond
- Elektrakast vernieuw in 2016
- Compleet voorzien van dubbel glas
- CV- ketel 2012
- De oplevering is in overleg
- 4 Slaapkamers
- Woonkamer met fraaie schouw
- Algemene verkoopvoorwaarden welke opgenomen kunnen worden in de koopovereenkomst: Notariskeuze, Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Bedenktijd, Nutsbedrijven, Verkoper heeft het pand niet zelf bewoond, Bouwtechnische keuring en Meetinstructie.

(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
403 m³
Perceeloppervlakte
112 m²
Bouwjaar
1930
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
403 m³
Perceeloppervlakte
112 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
B
Perceel
7344
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 5.20 x 7 m
Oppervlakte
36 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van Meursstraat 53 UTRECHT

naar Van Meursstraat 53 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand