Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Utrechtseweg 70 WEESP

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbare hoekwoning met talloze mogelijkheden op een toplocatie in Weesp, dan is dit je kans. Wij hebben dit pareltje in de maak in de verkoop gekregen waar je jouw droomhuis in kunt realiseren, pal naast de Vecht. Het betreft hier een ex-huurwoning op een waanzinnige plek die je volledig naar eigen hand kunt zetten.

De locatie & omgeving:

Direct naast de vecht wonen heeft absoluut voordelen, zo ben je in 5 minuten fietsen bij de jachthaven en zit er verderop in de straat de Roeivereniging van Weesp. Verder ben je met enkele minuten fietsen of lopen ben je in het stadscentrum of op station Weesp. Vanaf dat station ben je met een kwartiertje op Amsterdam CS.

Begane grond:

Je komt binnen in de hal met een eenvoudig toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens verschaft de hal toegang tot de ruime en brede woonkamer met open keuken. De open keuken is voorzien van breed keukenblok en ligt aan de voorzijde van de woning vanwaar je uitkijkt op de monumentale molen “De Eendragt”. Via de achterdeur in de woonkamer kom je in de diepe achtertuin zonnige achtertuin die gelegen is op het zuiden. De tuin is ruim 16 meter diep en voorzien van schuur.

Eerste etage:

Via de trapopgang kom je op de overloop van de eerste etage die toegang verschaft tot drie slaapkamers waar twee royaal van zijn. Ook is er een badkamer met douche en wastafel. Ook is er een vlizotrap naar de tweede etage, hier kan gemakkelijk een extra trapopgang gecreëerd worden zodat de tweede etage gemakkelijker toegankelijk is.

Tweede verdieping:
Dit betreft nu een vliering die gemakkelijk omgebouwd kan worden tot volwaardige etage, ook zijn hier goede mogelijkheden om een dakkapel te plaatsen om extra kamers te creëren en dit bij je woonoppervlak te betrekken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983
- Woonoppervlakte bedraagt 81 m2
- Inhoud van 346m3
- Perceel van 187 m2
- Energielabel C
- Het woonoppervlak is eenvoudig uit te breiden naar 100m2 middels een vaste trap naar zolder en het plaatsen van een groter dakraam of dakkapel.
- Mogelijk asbesthoudend materiaal aanwezig
- Verkoper is niet woonachtig geweest in de onderhavige woning
- Notariskeuze is aan verkoper, van Grafhorst notarissen in Utrecht
- In de koopovereenkomst worden een ouderdoms-, asbest en niet zelf woonachtig geweest clausule opgenomen.
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
346 m³
Perceeloppervlakte
187 m²
Bouwjaar
1981-1990
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
346 m³
Perceeloppervlakte
187 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesp
Sectie
B
Perceel
4839
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6.50 x 15.50 m
Oppervlakte
101 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Utrechtseweg 70 WEESP

naar Utrechtseweg 70 WEESP
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand