Deze woning is verkocht

Tulpstraat 30Bis UTRECHT

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Midden in de geliefde wijk Buiten Wittevrouwen, ligt in deze autoluwe straat een royale bovenwoning van maar liefst 3 woonlagen. Deze woning moet grotendeels worden gerenoveerd, wat jou dus de kans geeft om op deze toplocatie jouw droomwoning te verwezenlijken. Tevens creëer je gemakkelijk extra woonoppervlakte doormiddel van het plaatsen van een vaste trap naar de derde etage. Beginnen jouw handen al te jeuken om hier aan de slag te gaan?

De tulpstraat is gelegen in de wijk tussen de Nachtegaal- en de Biltstraat, waardoor je een grote variatie aan winkels in de nabije omgeving hebt. Er zijn diverse supermarkten, bakkers, slagers en delicatessenzaken waar je voor al je dagelijkse boodschappen terecht kunt, en dat op loopafstand.

Verder ben je op de fiets binnen 5 minuten in het bruisende centrum van Utrecht of in een van de vele parken zoals het Wilhelminapark. Tevens zijn er ook basisscholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving. Kortom aan voorzieningen rond je huis geen gebrek!

Het appartement:

Begane grond: Via de entree stap je binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
1e verdieping: Via deze trapopgang kom je uit op de overloop die toegang verschaft tot de ruime L-vormige woonkamer die erg licht aanvoelt door de grote ramen aan de voorzijde. Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en is gesitueerd op het Noordoosten en ligt aan de achterzijde van het pand waar je kan genieten van de rust.

Verder zijn de keuken en de badkamer aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken is voorzien van inbouwkasten, een gasfornuis en afzuigkap en kijkt heerlijk weg op de binnentuinen die zich aan de achterzijde van de woning bevinden. De badkamer is voorzien van douche en toilet.

2e verdieping: Via de trapopgang kom op de overloop van de 2e etage die toegang verschaft tot 3 slaapkamers waarvan 2 royaal. In één van deze slaapkamers bevindt zich ook nog een vlizotrap naar een derde etage.

3e verdieping: De bonus etage die dus door middel van het plaatsen van een vaste trap al bij de vierkante woonmeters gerekend mag worden en waar je een heerlijke hobby ruimte of extra slaapkamers kunt realiseren.

VVE: De vereniging is ingeschreven doch slapend. Onderhoud is altijd in onderling overleg bekostigd. De benedenburen van deze vereniging stellen zich flexibel op en staan voor elke constructie open met de toekomstige bovenburen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1910
- Woonoppervlakte 78m² + (bonus etage van ruim 9m²)
- VVE is slapend
- Volledig eigendom
- Parkeren met vergunning
- Notariskeuze verkoper, Ouderdoms-, Asbest, Niet bewoningsclausules zullen worden opgenomen
- Oplevering kan snel
- Energielabel is in de maak
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
287 m³
Bouwjaar
1910
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
287 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
B
Indexnummer
A2
Perceel
6276
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, noordoost
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Tulpstraat 30Bis UTRECHT

naar Tulpstraat 30Bis UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand