Deze woning is aangekocht

Touwslagerlaan 20 Aalsmeer

Aangekocht

Omschrijving

Deze prachtige instapklare 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit en garage is gelegen aan het water in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk Dorpshaven in Aalsmeer. Dit is echt het huis waarvan je zegt: "jas ophangen en wonen!".

De woning bevindt zich nabij alle dagelijkse voorzieningen. Het gezellige dorp van Aalsmeer ligt op loopafstand en is onder andere voorzien van diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook sportgelegenheden waaronder zwembad 'De Waterlelie', een kinderboerderij en verschillende parken liggen op korte afstand van de woning. In het centrum van Aalsmeer bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvangcentra en middelbare scholen. Deze zijn gemakkelijk te bereiken per fiets of auto.
De woning is tevens goed bereikbaar via de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. U bent binnen no-time op Schiphol, in Haarlem, Amstelveen of hartje Amsterdam. Voor een heerlijke wandeling kunt u terecht in het Amsterdamse bos.

Bent u een watersportliefhebber? Dan is deze woning echt iets voor u! Deze woning ligt namelijk nabij de prachtige Westeinderplassen en is voorzien van een steiger van maar liefst 8.5 meter breed en een stuk eigen water van 21m2. Ziet u het al voor zich? Vanuit uw achtertuin stapt u zo uw boot in om vervolgens de hele dag heerlijk te gaan varen.
'S avonds kunt u aanleggen bij een van de vele horecagelegenheden in Aalsmeer om lekker een hapje te eten. En na het eten vaart u terug via de Ringvaart naar huis en kunt u genieten van de mooie zonsondergang.

Indeling:
Begane grond: royale entree/hal met toilet en toegang middels een mooie zwarte taatsdeur, tot de lichte woonkamer welke is voorzien van een sfeerhaard, Shutters en vloerverwarming. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koel/vriescombinatie, magnetron, vaatwasser en een 6-pits gasfornuis met afzuigkap en is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Middels openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden en van waaruit u zo in uw, aan de steiger gelegen bootje stapt.

Eerste verdieping: lichte overloop met 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet.

Tweede verdieping: 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kasten en de 2e moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en een toilet. Tevens ligt op deze verdieping de was/cv-ruimte.

Derde verdieping: ruime slaap/werkkamer.

Bijzonderheden:
- Alle voordelen van een nieuwbouwwoning met energielabel A;
- De begane grond is voorzien van een fraaie laminaat vloer met vloerverwarming;
- Woonkamer kan vergroot worden naar de zijkant door de garage erbij te betrekken;
- Uitbouw mogelijk, fundering ligt er al;
- Parkeren ook mogelijk op eigen terrein;
- Gunstige ligging vlakbij het centrum van Aalsmeer en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.

Wij laten deze woning graag aan u zien! Neem voor een bezichtiging contact op met ons kantoor.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
157 m²
Inhoud
666 m³
Perceeloppervlakte
248 m²
Bouwjaar
2017
Kamers
7
Slaapkamers
6

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Gebruiksoppervlakten
26 m²
Overige gebruiksoppervlakte
26 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
666 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2029-03-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Aalsmeer G 6572
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
90 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
125 m²

Parkeergelegenheid

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
volledig geisoleerd
Bekijk alle kenmerken

Kaart Touwslagerlaan 20 Aalsmeer

naar Touwslagerlaan 20 Aalsmeer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand