Deze woning is verkocht

Soendastraat 12 UTRECHT

Verkocht

Omschrijving

Ben je op zoek naar een speelse en verrassend ruime woning gelegen aan één van de leukste straatjes in de wijk Lombok? Dit is een onvergelijkbare woning met een woonoppervlak van maar liefst 123m2 en een besloten stadstuin. Ergens in het verleden is de bovenverdieping van het naastgelegen pand bij dit huis gevoegd waardoor de bovenverdieping zeer royaal aandoet. Dit ruime gevoel wordt overal nog benadrukt door de fraaie plafondhoogte.

Door de indeling biedt deze woning diverse inrichtingsmogelijkheden. Te denken valt bijvoorbeeld aan boven wonen en beneden verhuren of andersom. Wellicht beneden kantoor houden en boven wonen of misschien heb je veel slaapkamers nodig?

De woning is gelegen in het mooiste stukje van de wijk Lombok aan een rustige straat. Iets verderop in de straat lig de speeltuin Bankaplein. De winkels aan de Kanaalstraat, de supermarkt, diverse leuke terrasjes en het Centraal Station liggen op korte loop/fietsafstand.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toilet onder de trap, daarna loop je door naar de ruime woonkamer met deuren naar de achtergelegen serre. De bijzonder ruime keuken bevind zich in de uitbouw aan de achterzijde met een deur naar de stadstuin van circa 15m2.

Eerste verdieping:
Je komt boven op een centrale overloop van waaruit alle ruimtes te bereiken zijn. Aan de voorzijde vind je nu twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 14m2, aan de achterzijde is er nog een slaapkamer van 12m2 en de ruime badkamer van 8m2. Voorts zij er nog een tweetal bergingen van 5 en 3m2.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1920.
* Woonoppervlakte 123m2 en inhoud 455m3.
* Verwarming middels cv-combiketel.
* Elektra 3 groepen.
* Woning is jarenlang verhuurd geweest en dient te worden gemoderniseerd.
* Notariskeuze is aan verkoper: Van Grafhorst notarissen.
* In de koopovereenkomst worden de clausules opgenomen m.b.t.: ouderdom, asbest, niet zelf woonachtig geweest en de meetinstructie.
* De oplevering is in overleg, kan snel.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
455 m³
Perceeloppervlakte
74 m²
Bouwjaar
1920
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
455 m³
Perceeloppervlakte
74 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Perceel
8960
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 4.20 x 4.85 m
Oppervlakte
15 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Soendastraat 12 UTRECHT

naar Soendastraat 12 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand