Deze woning is aangekocht

Secretaris Munniklaan 9 Wilnis

Aangekocht

Omschrijving

Zeer verzorgde EENGEZINSWONING met uitgebouwde begane grond, royale zonnige tuin en keurige afwerking! De woning heeft een heerlijke ligging met groen aan de voorzijde in een rustige straat. Er is parkeerruimte voor 2 auto's op eigen terrein. Een royale eetkamer, een werkkamer op de begane grond en maar liefst vijf ruime (slaap)kamers op de verdiepingen maken de woning compleet.

De woning bevindt zich in een woonwijk met alle faciliteiten die je zou wensen op loopafstand gelegen. Boodschappen doe je in de buurt, er is veel groen in de omgeving en er zijn diverse scholen/ kinderopvang alsmede sportvoorzieningen dichtbij. Ook de bereikbaarheid is optimaal. Met de auto ben je heel snel op de provinciale weg N201/ N196, hierdoor dus ook op diverse snelwegen richting Amsterdam, Utrecht, Schiphol etc. Binnen enkele minuten loopt u het groene "speelwoud" in gelegen aan de dijk van de Ringvaart.

For English translation see below!

Bouwjaar 1968, woonoppervlakte 158 m??. Perceeloppervlakte circa 239 m?? (eigen grond), oplevering in overleg.

Indeling: via de verzorgde voortuin met eigen oprit bereikt u de woning.

Begane grond: entree/ hal (vergroot) met meterkast, toiletruimte met fontein en trap naar de eerste verdieping met praktische bergruimte. Heerlijk lichte en royale leefkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: 4-pits-gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/ vriescombinatie en combi-oven/ magnetron. De keuken is afgewerkt met een fraai stenen aanrechtblad. Het eetgedeelte geeft middels schuifpui toegang tot de tuin en de aan de voorzijde gelegen werkkamer. De werkkamer is voorzien van een vaste kast. De woonkamer heeft een heerlijk uitzicht aan de voorzijde en geeft toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een gashaard en in de huidige opstelling van een knusse t.v./ zithoek. De zonnige tuin is gelegen op het zuiden. Op elk moment van de dag kan men hier genieten van de zon. De tuin is voorzien van een veranda om ook tot laat in de avond te vertoeven. De houten berging is voorzien van elektra en vanuit de tuin is toegang tot het achterpad.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming met een plavuizenvloer. Zowel de voor-/ als de achtertuin zijn voorzien van een buitenkraan. Aan de achterzijde zijn twee elektrische zonneschermen aanwezig en voldoende elektrapunten.

Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken te weten drie prima (slaap)kamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en voorzien van een elektrisch zonnescherm. De badkamer is tevens gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een douche, zwevend toilet en dubbele wastafel in meubel. De afwerking van het sanitair is in lichtbruine/ creme tinten. De overige twee (slaap)kamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning waarvan een de master bedroom is en de andere kamer is voorzien van ruime en praktische kastenwand.

Tweede verdieping: de overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot de berging waar zich de aansluiting voor wasmachine en droger bevindt. De berging is voorzien van een dakraam. Op de overloop is de c.v. ketel gesitueerd. De overloop is heerlijk licht door plaatsing van een dakkapel aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning (2017). Hierdoor is aan de achterzijde tevens een (slaap)kamer gerealiseerd met vaste kast, airco-unit en inbouwspots. De tweede (slaap)kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, tevens voorzien van dakkapel, vaste kast, airco en inbouwspots. De verdieping biedt bergruimte achter de knieschotten aan de voor- en achterzijde.

Bijzonderheden:
??? Heerlijk familiehuis met keurige afwerking!;
??? Royale en zonnige tuin waar men op elk moment van de dag kan genieten;
??? Leefkeuken met perfecte verbinding naar de tuin;
??? De woning is uitgebouwd op de begane grond en voorzien van dakkapellen op de tweede verdieping;
??? De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
??? Warm water en verwarming middels c.v. ketel (Remeha);
??? Verlichting, elektra en kraan aanwezig in de tuin;
??? Er is mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto???s op eigen terrein;
??? Alle voorzieningen zijn in de nabijheid gelegen;
??? Energielabel D;
??? Wonen in een rustige en kindvriendelijk buurt.

-------------------------------------------------------------------------------------

Very well maintained FAMILY HOUSE with extended ground floor, spacious sunny garden and neat finish! The property has a wonderful location with green at the front in a quiet street. There is on-site parking. A spacious dining room, an office on the ground floor and five spacious (bed) rooms on the first and second floor make the house complete.

The property is located in a residential area with all the facilities you could wish for within walking distance. You can do your shopping in the neighborhood, there is a lot of green in the area and there are various schools / childcare facilities and sports facilities nearby.The accessibility is also optimal. By car you are very quickly on the provincial road N201 / N196, therefore also on various highways towards Amsterdam, Utrecht, Schiphol etc. Within a few minutes you can walk into the "Speelwoud".

Year of construction 1968, living area 158 m??. Plot area approximately 239 m?? (own land), delivery in consultation.

Layout: Through the well-kept front garden with its own driveway you reach the house.

Ground floor: Entrance / hall (enlarged) with meter cupboard, toilet with wash basin and stairs to the first floor with practical storage space. Wonderfully light and spacious kitchen with enough space for a large dining table. The kitchen in light color scheme is equipped with stone counter top and various built-in appliances such as a dishwasher, fridge/ freezer, extractor hood, gas hob, combi-microwave/ oven. The dining area gives access to the garden through sliding doors and the office at the front of the house. The office has a fixed cupboard. The living room has a wonderful view at the front and gives access to the garden. The living room has a gas fireplace and in the current arrangement there is a cozy TV / sitting area. The sunny garden is facing south. You can enjoy the sun here at any time of the day. The garden is equipped with a veranda to enjoy the garden until late in the evening. The wooden storage room is equipped with electricity and from the garden there is access to the rear.

The ground floor has underfloor heating as additional heating with a tiled floor. Both the front and back garden have an outside tap. At the rear there are two electric awnings and sufficient electricity points.

First floor: Landing which gives access to all rooms, namely three excellent (bed) rooms and the bathroom. The bedroom at the rear is wonderfully spacious and equipped with an electric awning. The bathroom is also located at the rear and is equipped with a shower, toilet and double wash basin in furniture. The finish of the bathroom is in light brown / cream tones. The other two (bed) rooms are located at the front of the house, one is the master bedroom and the other room has spacious and practical fixed cupboards.

Second floor: The landing on the second floor with c.v. gives access to the storage room where the connection for washing machine and dryer is located. The storage room has a skylight. The landing is wonderfully light by placing a dormer window at the rear over the full width of the house (2017). As a result, a (bed) room has been realized at the rear with a fixed closet, air conditioning unit and recessed spotlights. The second (bed) room is located at the front of the house, also with dormer, a fixed closet, air conditioning and recessed spotlights. The floor offers storage space behind the knee bulkheads at the front and rear.

Particularities:
??? Lovely family home with neat finish!;
??? Spacious and sunny garden where you can enjoy yourself at any time of the day;
??? Living kitchen with perfect connection to the garden;
??? The property has been extended on the ground floor and equipped with dormer windows on the second floor;
??? Thehouse is fitted with double glazing;
??? Hot water and heating through c.v. boiler (Remeha);
??? Lighting, electricity and taps are present in the garden;
??? On-site parking;
??? All facilities are located in the vicinity;
??? Energy label D;
??? Living in a quiet and child-friendly neighbourhood.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
158 m²
Inhoud
529 m³
Perceeloppervlakte
239 m²
Bouwjaar
1968
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
529 m³
Perceeloppervlakte
239 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wilnis
Sectie
A
Perceel
2100
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 9.50 x 9.50 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Secretaris Munniklaan 9 Wilnis

naar Secretaris Munniklaan 9 Wilnis
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand