Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Sartreweg 168 UTRECHT

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een modern en strak afgewerkte maisonnette op een toplocatie, dan is dit je kans. In de nieuwe wijk Veemarkt ligt dit prijswinnende gebouw, “Superlofts Blok Y”, ontworpen door Marc Koehler Architects en bekroond tot “Woongebouw van het Jaar 2018”. Deze zogeheten superloft is gelegen op 3e & 4e etage en tevens de bovenste twee etages van het pand. Door het vele glas voelt de woning erg licht aan en heeft het uitzicht op veel groen en water. Verder heb je een terras op de derde etage en een balkon op de vierde etage, gelegen op het westen waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon.

Locatie:
Voor al je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum “De Gaard” welke om de hoek van de Sarteweg zit. Verder heb je op loopafstand het park ‘De Voorveldse Polder’ waar diverse sportvoorzieningen zijn zoals een tennisclub, manege, zwemvijver en een hardloopbaan. Tot slot heb je aan de rand van het park verschillende restaurantjes en terrasjes zitten. Het centrum van Utrecht bereik je met tien minuten fietsen evenals het treinstation Utrecht Overvecht. De uitvalswegen A27 & A28 zijn binnen enkele ogenblikken te bereiken.

De Indeling:

Begane grond:

Op de begane grond vind je de gemeenschappelijk entree met lift, een gezamenlijke tuin met vlonder waar je heerlijke kunt genieten van een wijntje met de buren. Ook worden er geregeld, als de 1,5 meter samenleving het toelaat, er een periodieke Blok Y Borrel georganiseerd. Verder vindt je hier de fietsenstalling, de bergingen en de parkeergarage met privé parkeerplaats die voorzien is van oplaadpunt.

Derde etage:

Deze etage is werkelijk “one-of-a-kind” te noemen, de combinatie van de grote ramen bij de vide met een hoogte van ruim 5 meter, betonnen muren en een grijze gietvloer geven dit appartement een strak, industrieel en ruimtelijk gevoel. In het hart van de deze prachtige etage is de riante keuken met een keukeneiland voorzien van bar en diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement is het eetgedeelte met toegang tot het terras. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met een prachtig op maat gemaakt wandmeubel wat overloopt van de derde naar de vierde etage.

Vierde etage:
Via de trapopgang in het midden van de derde etage kom je uit op de overloop van de vierde etage. Deze verschaft toegang tot een open werkruimte naast de vide, een luxe afgewerkte badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet en inloop douche. Ook verschaft de badkamer toegang tot de aparte wasruimte. Tot slot is er de lichte slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten en grote schuiframen die ook toegang geven naar het balkon.

Bijzonderheden:
- Circa 76m2 vloeroppervlak
- Circa 259m3 bruto inhoud
- Eigen parkeerplaats met laadpaal
- Bouwjaar 2017
- Energielabel A
- Vloerverwarming in de gehele woning
- Het gehele pand is gas-loos en maakt gebruikt van zonnecollectoren en een WKO-systeem
- Bijdrage warmtepomp en zonnecollectoren € 94,- per maand
- VVE bijdrage van € 117,- per maand
- Alle ramen zijn voorzien van zonneschermen aan de buitenzijde
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
259 m³
Bouwjaar
2017
Kamers
3
Slaapkamers
1

Overdracht

Service kosten
€ 117 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
259 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmtepomp
Warm water
zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
L
Indexnummer
A27
Perceel
2981
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart Sartreweg 168 UTRECHT

naar Sartreweg 168 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand