Deze woning is onder bod

Royaards van den Hamkade 291 UTRECHT

Onder bod

Omschrijving

Welkom op Royaards van den Hamkade 291! Dit is een uitstekend onderhouden 3-kamer appartement (groot 68m2) met een super royaal balkon op het zuidwesten! Gelegen op de zesde/bovenste verdieping in een fraaie, parkachtige omgeving.

Daarnaast is er een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage en twee fietsplaatsen in een gemeenschappelijke berging.

Het pand is gelegen in de wijk Ondiep, op loopafstand van diverse leuke horecagelegenheden , zoals Familie Van Rijk, Bagels & Beans, The Food Club naast de Watertoren en Satriales Pizzabar.

Voor elk moment van de dag een horecagelegenheid, ontzettend divers! Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de verschillende winkels op de Amsterdamsestraatweg of op de weekmarkt op woensdagochtend op de Plantage.

Als je de stad wilt verruilen voor wat meer groen, dan is het Julianapark om de hoek en ben je op de fiets ook snel bij De Vecht voor een mooie route. Ook de Maarsseveense Plassen zijn op fietsafstand.

Reis je veel met het openbaar vervoer? Het station Utrecht Zuilen en Utrecht CS zijn met een paar minuten fietsen bereikbaar. Diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar en wat als zeer prettig wordt ervaren is voldoende gratis parkeergelegenheid in de buurt.

Indeling:

Begane grond: Afgesloten entree/hal met postbussen, lift en trappenhuis. Toegang tot gemeenschappelijke fietsenberging en privé parkeerplaats.

Zesde/bovenste verdieping:

Entree/hal, meterkast, toiletruimte, riante bergkast met wasmachineaansluiting. Strak afgewerkte badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Twee slaapkamers, royale woonkamer met open keuken (voorzien van inbouwapparatuur t.w. vaatwasser, koelkast, combi magnetron, inductie koken en wasemkap). De woonkamer biedt toegang tot het balkon. Het royale balkon is over de gehele breedte.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar circa 2013.
- Woonoppervlakte: circa 68m2.
- Gebouw gebonden buitenruimte: (balkon) circa 13m2.
- Eigen overdekte en afgesloten parkeerplaats.
- Actieve Vereniging van Eigenaren.
- De maandelijkse servicekosten bedragen circa Euro 108,-.
- Erfpacht afgekocht (AV 1989).
- Stadsverwarming.
- Energielabel A.
- Oplevering in overleg.
- Algemene verkoopvoorwaarden welke opgenomen worden in de koopovereenkomst: Nutsbedrijven, Verkoper
heeft het pand niet zelf bewoond en Meetinstructie.

(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
219 m³
Bouwjaar
2013
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Service kosten
€ 108 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Bruto inhoud
219 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lauwerecht
Sectie
B
Indexnummer
A
Perceel
7166
Eigendomssituatie
Zie akte
 
 
Gemeente
Lauwerecht
Sectie
B
Indexnummer
A
Perceel
7166
Eigendomssituatie
Zie akte
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Royaards van den Hamkade 291 UTRECHT

naar Royaards van den Hamkade 291 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand