Deze woning is onder bod

Royaards van den Hamkade 177 UTRECHT

Onder bod

Omschrijving

Royaards van den Hamkade 177

Een bijzonder royaal opgezet en licht 3-kamer appartement (90m2) met een ruim balkon, eigen parkeerplaats en berging. We laten je graag dit appartement in dit recent ontwikkelde complex zien.

Dit appartement is gebouwd in 2012 en maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwplan in de wijk Ondiep. Door het bouwjaar is de woning optimaal geïsoleerd qua warmte en geluid. Dat is prettig thuiskomen met de auto en direct doorrijden naar je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.

De locatie:

Het complex is gelegen in de wijk Ondiep, op loopafstand van diverse leuke horecagelegenheden, zoals Familie van Rijk, Bagels & Beans, The Food Club naast de Watertoren en Satriales Pizzabar. Zo als je ziet is er een horecagelegenheid voor elk gewenst moment van de dag.

Voor al je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de diverse winkels op de Amsterdamsestraatweg of het winkelcentrum de plantage.

Als je juist wat meer groen wilt opzoeken dan is het Julianapark binnen enkele ogenblikken te bereiken met de fiets. Ook de Vecht en de prachtige Maarsseveense Plassen zijn op fietsafstand.

Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer of de auto is goed. Zo heb je het station Zuilen en Utrecht CS op loop/fietsafstand zitten en zijn de uitvalswegen in en om Utrecht goed te bereiken.

Het appartement:

Via de galerij gelegen op de eerste verdieping en uitkijkend over de voetbalvelden vind je de voordeur naar het appartement. Je stapt binnen in de royale hal die toegang verschaft tot elke ruimte in het appartement. Aan weerszijde van de hal vind je twee slaapkamers.

Als je verder loopt vind je het separate toilet, de wasruimte die eventueel ook omgebouwd zou kunnen worden tot inpandig kantoor en de badkamer die voorzien is van wastafel en inloopdouche.

Aan het einde van de hal vind je de royaal opgezette U-vormige woonkamer van maar liefst 40m2. In de woonkamer zit de open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Verder verschaft de woonkamer ook toegang tot het riante balkon van 18m2 dat zeer gunstig is gesitueerd op het zuiden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 2012;
- Woonoppervlakte circa 90m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: (balkon) circa 18m2;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Erfpachtvoorwaarden 1989, eeuwigdurend afgekocht, GEEN KOSTEN;
- De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 128,64
- Stadsverwarming;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg;
- Algemene verkoopvoorwaarden welke worden opgenomen in de koopovereenkomst: Nutsvoorzieningen, Meetinstructie
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
281 m³
Bouwjaar
2012
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
281 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A+
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lauwerecht
Sectie
B
Indexnummer
A6
Perceel
7016
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuid, 7.26 x 2.51 m
Oppervlakte
18 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Royaards van den Hamkade 177 UTRECHT

naar Royaards van den Hamkade 177 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand