Deze woning is verkocht

Rietgans 32 UITHOORN

Vraagprijs € 630.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Royale instapklare geschakelde twee-onder-één-kapwoning van maar liefst 177 m² met een achtertuin aan breed sierwater. Door de dakopbouw, de achteruitbouw en de recht-opgaande wanden behoort deze woning tot grotere in de wijk. Zeer goed onderhouden en gelegen in de gewilde groene en waterrijke woonwijk Meerwijk-West. Door de rustige straten en vele speelveldjes is de wijk erg kindvriendelijk. Kinderopvang, basisscholen, en een bushalte met een directe verbinding naar Amsterdam zijn op loopafstand te vinden. Op korte afstand vindt u daarnaast het Zijdelmeer, winkelcentrum Amstelplein en het gezellige Oude Dorp.

Indeling
Begane grond: entree/hal, berging, uitgebouwde woonkamer met een recent vernieuwde eiken houten vloer, gas openhaard en een lichtstraat in de uitbouw. De afgesloten zijkamer is in gebruik als kantoor maar is ook ideaal geschikt als speel,- game,- T.V.- of slaapkamer (voorbereiding badkamer aanwezig). De kamer kan eventueel ook bij de woonkamer worden getrokken. Moderne keuken met schiereiland/eetbar en voorzien van een graniet werkblad, twee combi-ovens, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigschouw en een koelkast.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer met inloopkast, badkamer met vloerverwarming, dubbele douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamers hebben airco.

Tweede verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met een groot glasoppervlak en vierde slaapkamer aan de achterzijde met eveneens veel lichtinval. Beide slaapkamers zijn voorzien van airco. Slaapkamer aan de zuidkant is daarnaast voorzien van elektrisch bedienbare screens tegen de zon.

Tuin
De voortuin is bestraat en er staat een overkapte fietsenstalling. Via de voortuin is er ook toegang tot de berging. De achtertuin is aan sierwater gelegen en recentelijk is de gehele tuin voorzien van een nieuwe vlonder en is er een nieuwe overkapping met berging geplaatst. De composiet vlonder heeft een mooie uitstraling en is onderhoudsarm.

Locatie
De woning is gelegen in een doodlopende straat in de groene en kindvriendelijke woonwijk Meerwijk-West. Op loopafstand bevinden zich kinderopvang, basisscholen en een bushalte met rechtstreekse verbinding naar Amstelveen. Op korte afstand ligt het winkelcentrum Amstelplein en het gezellige Oude Dorp met verschillende winkels en horecagelegenheden. In de omgeving zijn tevens verschillende sportverenigingen, middelbare scholen en er komt in de nabije toekomst een sneltram met directe verbinding naar Amsterdam. Via goed bereikbare uitvalswegen zijn steden zoals Amsterdam, Utrecht, Hoofddorp en ook Schiphol eenvoudig met de auto te bereiken.

Algemeen
Bouwjaar 1993
Gebruiksoppervlakte 177 m²
Inhoud 576 m³
Perceel 241 m²
Dubbel glas
C.V.-combiketel Nefit 2020
Alle slaapkamers voorzien van airco
Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
177 m²
Inhoud
576 m³
Perceeloppervlakte
241 m²
Bouwjaar
1993
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
177 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
576 m³
Perceeloppervlakte
241 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
airconditioning, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uithoorn
Sectie
C
Perceel
3231
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 7.30 x 9 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Rietgans 32 UITHOORN

naar Rietgans 32 UITHOORN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand