Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Rachmaninoffplantsoen 27 Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een gewilde locatie, gelegen aan de rand van de populaire wijk Oog in Al, staat dit ruime en lichte appartement (91m²) te koop in de nabijheid van uitvalswegen A2/A12 en het openbaar vervoer.

Deze woning is gelegen op de 6e verdieping.

Omgeving: Het appartementencomplex heeft 60 appartementen en ligt in de wijk ‘Welgelegen’, aan de rand van de wijk ‘Oog in Al’. Het complex is ideaal gelegen, met het stadscentrum (10 min fietsen), het centraal station (5 min fietsen), bus en tramhalte richting het centrum (3 min lopen), dicht bij de uitvalswegen A2/A12 en voldoende parkeerruimte voor het complex. In de buurt zijn diverse winkels (Händelstraat), stadsparken, scholen, restaurants, sportverenigingen, dierenarts, gezondheidscentrum en tandarts te vinden. Om de hoek vindt u restaurant ‘Kantien’ en net voorbij park Oog in Al is restaurant ‘Buurten in de Fabriek’ met groot terras te vinden.

Indeling Begane grond: Entree/hal met bellentableau (in 2015 vernieuwd), centrale hal met brievenbussen en 2 liften die in november 2016 gerenoveerd zijn, toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling en eigen berging van ca. 6m² .

6e verdieping: Via de galerij komt u bij de voordeur van het appartement. Entree voorportaal met deur naar toilet met fontein en aansluitend een ruime hal. Ruime en lichte woonkamer circa 36m2 (voorheen twee kamers) met inbouwkasten en 2 deuren die toegang geven tot het balkon circa 9m2. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak met designkraan. De bijkeuken/wasruimte is voorzien van een wasmachine aansluiting. 2e Hal met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, 2e toilet en wastafel. Het is mogelijk en redelijk eenvoudig om een 3e slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:

* Bouwjaar: 1965
* Woonoppervlak 91m2 en 281m3
* Voornamelijk voorzien van dubbel glas en draai-/kiepramen
* Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
* Servicekosten € 211,26 per maand
* Verwarming en warm water middels stadsverwarming
* Gunstige ligging ten opzichte van bus, tram, centrum, centraal station en snelwegen A2/A12
* Winkels en park Oog in Al op loopafstand
* Oplevering in overleg
* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
281 m³
Bouwjaar
1965
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Service kosten
€ 211 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
281 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
lift

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
S
Indexnummer
29
Perceel
1435
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Utrecht
Sectie
S
Indexnummer
77
Perceel
1435
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk
Bekijk alle kenmerken

Kaart Rachmaninoffplantsoen 27 Utrecht

naar Rachmaninoffplantsoen 27 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand