Deze woning is verkocht

Provence 17 UTRECHT

Verkocht

Omschrijving

Deze bijzonder ruime en zeer lichte 4-kamer maisonnette (100m2) met een royaal balkon en een goede fietsenberging op de begane grond ligt in de groene wijk Lunetten. Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping met vrij uitzicht aan de voorzijde. Op de eerste verdieping is het brede loopniveau waar je ook nog heerlijk in het zonnetje kunt zitten. De badkamer en het toilet zijn recent gemoderniseerd.

De wijk Lunetten is gebouwd in de jaren tachtig en mooi groen van opzet met veel water. Er is op korte loopafstand een winkelcentrum met alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen. Het station ligt letterlijk om de hoek en met de fiets ben je in circa 12 minuten op het Ledig Erf of op de Uithof.

Betaalbaar wonen met veel ruimte, 3 slaapkamers en alle voorzieningen in de directe omgeving.

Eerste verdieping:
Je komt binnen in de entree/hal met een gemoderniseerd toilet met fontein, meterkast en een cv-kast. Je loopt door naar de bijzonder ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht en een deur naar het balkon. De halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een eenvoudig keukenblok.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop zijn alle ruimtes te bereiken. De badkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van een douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting. Dan zijn er nog een drietal slaapkamers van respectievelijk, 15m2, 13m2 en 9m2.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1982
* Woonoppervlakte 100m2 en inhoud 311m3
* Energielabel C
* Het appartement is voorzien van dubbel glas
* Verwarming en warm water via cv-combiketel
* Elektra 3 groepen met aardlekschakelaar
* De maandelijkse servicekosten bedragen € 181,59 (appartement) en € 9,24 (berging)
* Notariskeuze aan de verkoper; Hermans & Schuttevaer.
* Koper dient als eigenaar de woning de eerste twee jaar zelf te bewonen
* Er is asbest aanwezig in de vensterbanken, zie asbestinventarisatierapport KLA-2019-8813
* De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989)
* Verkoper is niet woonachtig geweest in onderhavige woning
* Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen
* De oplevering is in overleg (kan snel)

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
311 m³
Bouwjaar
1982
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Service kosten
€ 192 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
311 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
U
Indexnummer
6
Perceel
1828
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Utrecht
Sectie
U
Indexnummer
27
Perceel
1828
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Provence 17 UTRECHT

naar Provence 17 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand