Deze woning is verkocht

Prof. Jordanlaan 60 UTRECHT

Verkocht

Omschrijving

Wonen aan de rand van Tuindorp in een charmant en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met een heerlijke tuin en vrij uitzicht?
Wij laten deze woning aan de Prof. Jordanlaan graag aan je zien!

Deze sfeervolle en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning ligt in een rustige laan aan het water en beschikt over een ruime woonkamer voorzien van een open haard en openslaande deuren naar de riante zonnige achtertuin, eetkeuken, bijkeuken, werkkamer en boven drie goede slaapkamers en een moderne badkamer. Deze woning zit vol karakteristieke, eigentijdse kenmerken zoals glas in lood, hoge plafonds en houten vloeren. Parkeren kan op eigen terrein.

De Prof. Jordanlaan vormt de overgang van Tuindorp en het omstreeks 35 jaar jongere Tuindorp-Oost. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Winkelcentrum De Gaard, dat onlangs geheel gerenoveerd is en veel winkelaanbod biedt. Met een grote AH, een aantal speciaalzaken, een kindvriendelijk restaurant, een sushirestaurant en een sportschool is er genoeg te doen. Kinderopvang, vier basisscholen en voortgezet onderwijs bevinden zich allen in de wijk en het gezondheidscentrum is om de hoek.
Het Griftpark met kinderboerderij en speeltuin is op loopafstand. Op de fiets ben je binnen vijf minuten in de oude binnenstad van Utrecht. Ook de diverse uitvalswegen (o.a. A27, A28 en A12) zijn snel bereikbaar. Het voelt op deze plek bijna dorps aan terwijl u dagelijks kunt genieten van al hetgeen de stad te bieden heeft.

Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast, werkkamer, ruime en lichte woonkamer met een heerlijke zithoek bij de open haard. Via de openslaande deuren in de woonkamer is de zonnige tuin te bereiken. Ruime eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang tot het toilet en de tuin.

Verdieping:
Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping.
Via de lichte overloop kom je bij de drie slaapkamers van ca. 11 m², ca. 9 m² en ca. 9m².
De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet.

De bergzolder is te bereiken d.m.v. een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1907, woonoppervlakte ca. 120 m², inhoud ca. 484 m³, perceel 283 m².
- Geheel voorzien van dubbelglas.
- Woning is recent aan de buitenzijde geschilderd en aan de binnenzijde gesausd.
- De houten vloer op de begane grond is recent geschuurd en geolied.
- Riante en zonnige achtertuin op het zuid/westen.
- Parkeren op eigen oprit.
- Vrije ligging en vrij uitzicht.
- Wijnkelder te bereiken via luik in woonkamer.
- Moderne badkamer.
- Ruime bijkeuken.
- In 2008 verbouwd onder architectuur van Rhaw.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
484 m³
Perceeloppervlakte
283 m²
Bouwjaar
1907
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
484 m³
Perceeloppervlakte
283 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
HR-glas, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
D
Perceel
3281
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Utrecht
Sectie
D
Perceel
3683
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan water, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 12.50 x 12.50 m
Oppervlakte
156 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Prof. Jordanlaan 60 UTRECHT

naar Prof. Jordanlaan 60 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand