Deze woning is verkocht

Prof. Jordanlaan 4 UTRECHT

Verkocht

Omschrijving

Wonen met vrij uitzicht op groen en waterpartij en toch dichtbij de oude binnenstad; dat kan aan de Prof. Jordanlaan de mooiste laan van Tuindorp.

Deze zeer bijzondere, in de breedte gebouwde, jaren dertig gezinswoning met diepe en brede achtertuin op het westen heeft een prachtige, royale woonkeuken met groot kookeiland en oneindig veel kastruimte, veel originele details, twee badkamers en absoluut een bijzondere plattegrond van 154m2 waardoor veel woonwensen in vervulling gaan. In 2014 is de woning onder architectuur uitgebouwd. De huidige eigenaren gaan met pijn in het hart na 10 jaar dit bijzondere plekje verlaten.

De brede professor Jordanlaan met een mooi wandelpad langs het water maakt deze straat een van de mooiste lanen van Tuindorp. Een plek waar kinderen op straat spelen en gezamenlijk langs de deuren gaan met Sint Maarten en waar ook ieder jaar een straatfeest wordt georganiseerd voor jong en oud. En niet onprettig, altijd voldoende parkeerplekken voor het huis.

Tenslotte voor mensen van buiten de stad, nog iets over de locatie en omgeving. De Prof. Jordanlaan vormt de overgang van Tuindorp en het omstreeks 35 jaar jongere Tuindorp-oost. Winkelcentrum “De Gaard”, dat onlangs geheel gerenoveerd is en veel winkelaanbod biedt, ligt aan het einde van de straat. Met een grote AH, een aantal speciaalzaken, een kindvriendelijk restaurant, een sushirestaurant en een sportschool is er genoeg te doen. Kinderopvang, 3 basisscholen en voortgezet onderwijs bevinden zich allen in de wijk. Het Griftpark met kinderboerderij en mega speeltuin is op loopafstand. Het stadscentrum met een mooi winkelaanbod, gezellige horeca en het daarachter gelegen CS, fietst u in slechts vijf minuten. Met de auto rijdt u in nog geen twee minuten op de belangrijkste autowegen rondom de stad. Het voelt op deze plek bijna dorps aan terwijl u dagelijks kunt genieten van al hetgeen onze fijne stad te bieden heeft.

Bijzonderheden over het huis
Indeling.
Begane grond:
Je komt binnen in een in de hal met originele tegels en glas in lood, apart vernieuwd toilet met fontein, bijzonder gave luxe woonkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur, veel kastruimte en vanuit deze keuken kunt u via een dubbele schuifpui het terras en de tuin volledig betrekken bij de woning. In de zomer zit u vrij en zonder inkijk tot laat op het terras.

De begane grond is af te sluiten via een ensuite (origineel met glas in lood) er is dan een ruime zitkamer met eveneens via openslaande deuren toegang naar het terras en de tuin. De tuin is erg breed en gesitueerd op het westen zodat je tot circa 20.00 uur kan genieten van de zon. De tuin is bereikbaar via een afgesloten “gebouwde” achterom welke ook gebruikt kan worden voor stalling van fietsen, berging e.d. Daarnaast staat er een schuur in de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met drie goed indeelbare slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een inloopkastenwand, ook is een slaapkamer met toegang naar een balkon waar je tot laat zon hebt. Daarnaast is er nog een complete badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet (met sanibroyeur) en aparte doucheruimte.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken royale zolder voorzien van enorme overloop waar een rustige werk/studeerplek is gecreëerd, grote zolderkamer met dakkapel en tweede badkamer met ligbad, wastafel en ruimte voor opstelling wasmachine/droger/c.v. ketel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 154m2 en Inhoud 562m3.
- De oplevering is in overleg.
- Geheel voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk wand/dakisolatie.
- In de koopovereenkomst wordt i.i.g. een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen.
- Gecombineerde centrale verwarmings- en warmwatervoorziening.
- Eigen grond.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
154 m²
Inhoud
562 m³
Perceeloppervlakte
207 m²
Bouwjaar
1931
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
562 m³
Perceeloppervlakte
207 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
D
Perceel
3252
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Utrecht
Sectie
D
Perceel
3581
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan water
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 9.50 x 12 m
Oppervlakte
104 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Prof. Jordanlaan 4 UTRECHT

naar Prof. Jordanlaan 4 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand