Deze woning is verkocht

Prins Bernhardstraat 10 VIANEN

Verkocht

Omschrijving

Wij verkopen deze ruime twee-onder-één-kap woning met een multifunctionele ruimte en een diepe achtertuin. Ben je op zoek naar ruimte en vrijheid dan nodigen wij je graag uit te komen kijken. Dit is echt een gezellig familiehuis waarbij in de toekomst nog extra kamers kunnen worden gerealiseerd op zolder. De garage is uitgebouwd waardoor een prachtige ruimte is gerealiseerd. Hier kun je een mooie werkkamer of atelier maken. De woning is goed geïsoleerd en heeft twee airco units om in de zomer koel te kunnen slapen. Voorts zijn er maar liefst 9 zonnepanelen aanwezig.
Het fraaie oude Centrum is prima lopend te bereiken of lekker op de fiets naar de uiterwaarden van de Lek waar je heerlijk kunt uitwaaien of zwemmen.

Begane grond:
Je komt binnen aan de zijkant van het huis in de hal met een toilet. Vanuit de hal kom je in de lichte en brede woonkamer met gashaard. Aan de achterzijde van de woning is het eetkamer gedeelte en de half open keuken met een hoek-opgesteld keukenblok en een mooi fornuis. De royale tuin biedt veel privacy en is gelegen op het zonnige Zuiden. Aan de zijkant staat de uitgebouwde voormalige garage.

Eerste verdieping:
Met de trap kom je op de centrale overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. De badkamer heeft een mediterrane uitstraling en is voorzien van een bad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel. Dan is er nog een aparte wasruimte op deze verdieping.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap kom je op de open zolderverdieping met velux ramen. Hier is nog van alles van te maken. Zo kan er nog een dakkapel worden geplaatst.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte 123m2 en inhoud 450m3.
* Bouwjaar circa 1961.
* De woning heeft 9 zonnepanelen
* Verwarming en warm water middels cv-combiketel en er zijn twee airco units.
* De oplevering is in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
192 m²
Bouwjaar
1961
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
192 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
zonnepanelen, airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vianen
Sectie
B
Perceel
3599
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 8.90 x 7.80 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Prins Bernhardstraat 10 VIANEN

naar Prins Bernhardstraat 10 VIANEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand