Deze woning is verkocht

Polderweg 494A+PP AMSTERDAM

Verkocht

Omschrijving

Modern en ruim opgezet 4-kamer hoek-appartement met berging, parkeerplaats (eventueel ook te koop zonder parkeerplaats) en riante buitenruimte. Gelegen op de 4e en tevens bovenste verdieping in een luxe appartementencomplex, opgeleverd in 2018.

Het appartement is gelegen in de prachtige wijk Oostpoort in Amsterdam-Oost en gelegen op de rand van De Watergraafsmeer. Door de gunstige ligging van het appartement, op de hoek van het appartementencomplex en op de bovenste verdieping, geniet de woning van een prachtig uitzicht en is er van geluidsoverlast door bovenburen is geen sprake.

Ligging:
Oostpoort is een recent ontwikkeld leef- en winkelgebied, op het terrein van de voormalige Oostergasfabriek. Veel van de prachtige oude gebouwen aan de rand van de wijk zijn behouden gebleven en hebben een nieuwe bestemming gekregen om zo de historie van de wijk eer aan te doen. Deze autoluwe wijk is daardoor een mooie mix tussen hoogwaardige nieuwbouw en industrieel erfgoed.

Vanaf dit appartement zit werkelijk alles op loopafstand. Zo zijn er in Oostpoort diverse winkels, supermarkten, een sportschool en het sportfondsenbad. Om de hoek van het appartement vind je aan de Middenweg nog een tal van gespecialiseerde winkels en boetiekjes. Ook de bruisende Javastraat zit op loopafstand. Verder zijn er verschillende brouwerijen, restaurantjes en barretjes in de nabije omgeving. Ook is het een kindvriendelijke buurt met meerdere basisscholen en speelplaatsen.

Met een kwartiertje fietsen sta je voor de Bijenkorf in hartje Amsterdam en de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is zeer goed. Tram 19 stopt voor de deur en het Muiderpoortstation is op 300 meter afstand van het appartement. Verder zijn ook de Ring A10 en station Amstel goed te bereiken.

De Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bel- en brievenbustableau, toegang tot het trappenhuis, lift en de onderbouw. Fietsen zijn via een hellingbaan eenvoudig te stallen in je eigen berging, maar je kunt deze ook voor de deur kwijt.

Vierde etage:
Via je voordeur kom je binnen in de lange hal die toegang verschaft tot alle vertrekken. Er zijn maar liefst drie slaapkamers: twee slaapkamers van goed formaat en een royale slaapkamer met een inbouwkastenwand. Er is een luxe badkamer die voorzien is van inloopdouche, bad en wastafel met meubel. Verder heb je vanuit de hal toegang tot een aparte berging, wasruimte en separaat toilet. De hal mondt uit in de open keuken die voorzien is van een prachtig “Boretti” gasfornuis en diverse andere inbouwapparaten. De keuken loopt over in de lichte woonkamer die toegang geeft via de openslaande deuren naar het balkon, gelegen op het zuidwesten.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2018
- Energielabel A
- Circa 97 m² woonoppervlak
- Circa 322 m³ inhoud
- Eigen parkeerplaats
- Eigen berging
- Volledig geïsoleerd
- Servicekosten per maand € 182,14 (appartement) en € 19,42 (parkeerplaats)
- Erfpachtcanon € 1.214,32 (appartement) en € 26,39 (parkeerplaats) per half jaar, AB 2000, 1-jaarlijkse indexering, tijdvak loopt tot 2066
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
322 m³
Bouwjaar
2018
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
322 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
34
Perceel
9265
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
37
Perceel
9265
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Kaart Polderweg 494A+PP AMSTERDAM

naar Polderweg 494A+PP AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand