Deze woning is verkocht

Normandie 126 Utrecht

Verkocht

Omschrijving

Ben je op zoek naar een betaalbaar en ruim 4-kamer appartement van 94m2 met een fijn balkon grenzend aan de woonkamer en een fietsenberging op de begane grond? Maak dan een afspraak met ons.

De woning is zeer rustig gelegen op de tweede verdieping en vanuit de woonkamer en het balkon kijk je uit op groen. Het complex heeft een lift dus ook de trappen hoeven geen belemmering te zijn.
De wijk Lunetten is gebouwd in de jaren 80 en mooi groen van opzet met veel water. Er is een winkelcentrum met alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen. Het station ligt letterlijk om de hoek en met de fiets ben je in circa 12 minuten op het Ledig Erf of op de Uithof.

Betaalbaar wonen op een rustige plek met veel groen en alle voorzieningen in de directe omgeving.

Appartement:
Je komt binnen in de entree/hal met een net toilet met fontein, meterkast en een cv-kast. Je loopt door naar de brede woonkamer met een deur naar het overdekte balkon waar je heerlijk beschut kunt zitten. De ruime halfopen keuken is voorzien van een net keukenblok met gaskookplaat, koelkast en een combimagnetron.

Via een tussenhal kom je in de gemoderniseerde ruim bemeten badkamer met douche en vaste wastafel. Verder zijn er drie goede slaapkamers aanwezig, waarvan er twee aan de achterzijde liggen.

Op de begane grond is een berging aanwezig.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1983
* Woonoppervlakte 94 m2 en inhoud 285m3
* Energielabel D
* Het appartement is voorzien van dubbel glas
* Verwarming en warm water via cv-combiketel
* Elektra 3 groepen met aardlekschakelaar
* De servicekosten bedragen € 142,81 (appartement) en € 11,65 (berging) per maand
* Notariskeuze aan de verkoper; Hermans & Schuttevaer.
* Koper dient als eigenaar de woning de eerste twee jaar zelf te bewonen
* Er is asbest aanwezig in de vensterbanken, zie asbestinventarisatierapport KLA-2019-8527
* De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989)
* Verkoper is niet woonachtig geweest in onderhavige woning
* Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen
* De oplevering is in overleg (kan snel)

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
285 m³
Bouwjaar
1983
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Service kosten
€ 154 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
285 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
lift

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
U
Indexnummer
34
Perceel
2095
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Utrecht
Sectie
U
Indexnummer
91
Perceel
2095
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Normandie 126 Utrecht

naar Normandie 126 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand