Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Noorddammerweg 46H AMSTELVEEN

Vraagprijs € 1.100.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Moderne en vooral ruime hoekwoning gebouwd in 2011 in de stijl van de jaren '30 met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 203 m². De woning beschikt over een ruime moderne eetkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en is gelegen in de populaire woonwijk Bovenkerk.
Bovenkerk is een heerlijk rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. De aanwezigheid van diverse middelbare en basisscholen, waaronder de International School of Amsterdam, speeltuin en goede bereikbaarheid met de regio Amsterdam, Schiphol en Utrecht met de auto of het openbaar vervoer maken deze wijk tot een favoriete woonlocatie. Het overdekte winkelcentrum in het Stadshart ligt op minder dan 5 minuten afstand. Op loopafstand is de grote Albert Heijn. Ook het natuurgebied 'De Poel' direct grenzend aan het Amsterdamse Bos ligt op loopafstand.

Indeling
Begane grond: entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fontein. Via de hoge dubbele glazen deuren is er toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime luxe Siematic keuken in glanzend taupe/grijs in greeploze uitvoering. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en een groot kookeiland. Via de dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige tuin gelegen op het zuidoosten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 zeer ruime slaapkamers. Alle kamers hebben grote ramen en zijn zeer licht. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een grote ingebouwde kastenwand. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is tevens voorzien van grote inbouwkasten. De 3e slaapkamer heeft een eigen inloopkast/garderobe. Naast een separaat toilet is er een ruime en moderne badkamer met een dubbele inloopdouche (regendouche) met een glazen, op maat gemaakte luxe deur en 2 wastafels met een wastafelmeubel, spiegelwand met verwarming en spots en designradiator. De badkamer heef vloerverwarming.

2e verdieping: op deze verdieping bevindt zich de 4e ruime slaapkamer. De grote dakkapel met diepe vensterbank en zijraam maken dit tot een heerlijke lichte kamer. De 2e badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. De onverdeelde zolderruimte aan de voorzijde is ook royaal te noemen en is voorzien van de wasmachine/droger aansluiting, cv-ketel en mechanische ventilatie. Deze ruimte kan ook tot een 5e slaapkamer worden omgebouwd.

Vliering: grote bergruimte bereikbaar via een vlizotrap. Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakraam en een vaste trap.

Tuin: de tuin heeft een royale afmeting en er is een schuur met elektra. Ook is er een zij-uitgang.

Algemeen
Bouwjaar 2011
Woonoppervlakte 203 m²
Perceeloppervlakte 223 m²
Inhoud 756 m³
Internetaansluitingen op alle verdiepingen
Volledig geïsoleerd
C. V.-combiketel, bouwjaar 2011
Handdoekverwarming in 2 badkamers
Alarmsysteem
Eigen grond
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
203 m²
Inhoud
756 m³
Perceeloppervlakte
223 m²
Bouwjaar
2011
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
203 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
756 m³
Perceeloppervlakte
223 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, HR-glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
O
Perceel
8823
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 9.24 x 9.43 m
Oppervlakte
87 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Noorddammerweg 46H AMSTELVEEN

naar Noorddammerweg 46H AMSTELVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand