Mr. Tripkade 20 Utrecht

Aan de rand van de fraaie wijk Tuindorp, staat deze karakteristieke dertiger jaren woning met voor- en achtertuin. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht. De achtertuin ligt op het Zuidoosten en beschikt over een achterom.

Tuindorp is een gewilde gezinswijk; de straten zijn ruim en groen, diverse goede scholen op korte afstand en het Grifpark is dichtbij gelegen. Ook zit je in mum van tijd op de Utrechtse ring. Openbaarvervoer en het NS station Overvecht zijn op loopafstand en de binnenstad bereik je binnen 10 minuten fietsen.

De Mr. Tripkade heeft een aparte ventweg naar de aangelegen woningen, waardoor de straat zeer breed is en parkeren voor de deur gemakkelijk gaat. De voortuin is ruim en op het Westen gelegen. Hier kan je heerlijk genieten van de late avondzon.

Indeling:
Begane grond: Voortuin; entree; hal; toiletruimte; kelderkast, woonkamer met houten vloer, erker en schuifpui naar de tuin; half open keuken; de tuin is voorzien van een houten schuur en een terras. Door de Zuid Oost ligging heb je een groot deel van de dag de zon in de tuin.

1e Verdieping:
Overloop; badkamer met tweede toilet, ligbad, douche en wastafel; aan de voorzijde liggen twee slaapkamers van 5 m2 en 13 m2. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer van 13 m2 met openslaande deuren naar balkon van 8 m2.

2de Verdieping:
Via de overloop bereik je de was- en de bergruimte en twee slaapkamers van ca. 9m2. Door de dakkapellen zijn deze beiden van een mooi formaat; daarboven is een bergzolder

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1936;
- De woning is cascomatig goed onderhouden;
- Buitenschilderwerk gefaseerd uitgevoerd in 2019-2021;
- Grotendeels voorzien van dubbelglas;
- Energielabel C;
- Authentieke uitstraling en fraaie ligging t.o.v. de binnenstad;
- Meetrapport aanwezig;
- Ouderdoms- en asbest clausule zullen worden opgenomen;
- Oplevering in overleg;
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).