Deze woning is onder bod

Molierelaan 32 Utrecht

Onder bod

Omschrijving

Aan één van de mooiste lanen van Oog in Al gelegen dertiger jaren tussenwoning (114m2) met voor- en achtertuin. De woning kijkt aan de voorzijde prachtig weg over een groen park met bomen. In de voortuin kunt u ’s avonds maximaal en in alle rust genieten van de ondergaande zon. De ruime achtertuin heeft een schuur en een achterom. Het betreft hier een ex-huurwoning die gerenoveerd dient te worden maar waar de originele details nog volop aanwezig zijn. Zoals twee schouwen in de woonkamer, glas in lood ramen en de paneeldeuren. Een echte buitenkans op een super locatie om het huis nog geheel naar je eigen hand te zetten.

Begane grond:
Je komt binnen in een tochtportaal en dan vervolgens kom je in de hal met trapkast, een eenvoudig toilet en de dichte keuken met deur naar de achtertuin. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige erker, twee fraaie schouwen en openslaande deuren. De achtertuin is mooi ruim bemeten met een schuur en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met een douchekast en een royale achterslaapkamer met vaste kast en toegang tot een balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde is nog een prima slaapkamer met vaste kast en dan nog twee kleinere slaapkamers waarvan er één goed te gebruiken is als badkamer.

Tweede verdieping:
Ruime en hoge zolderverdieping met een dakkapel en de mogelijkheid nog twee mooie kamers te creëren.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 1938.
• Woonoppervlakte 114m2 en Inhoud 411m3.
• Verwarming middels gaskachel en warm water middels (huur)geisers.
• Houten kozijnen met enkel glas
• Mogelijk asbesthoudend materiaal aanwezig.
• Notariskeuze is aan verkoper, van Grafhorst notarissen in Utrecht.
• Verkoper is niet woonachtig geweest in onderhavige woning.
• In de koopovereenkomst wordt i.i.g. een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf woonachtig geweest clausule opgenomen.
• De oplevering is in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
411 m³
Perceeloppervlakte
120 m²
Bouwjaar
1938
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
411 m³
Perceeloppervlakte
120 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Perceel
9596
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Molierelaan 32 Utrecht

naar Molierelaan 32 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand