Deze woning is verkocht

Molierelaan 20 UTRECHT

Verkocht

Omschrijving

Jaren dertig met erker, uitgebouwde woonkamer, overal vloerverwarming, visgraat, openslaande deuren, nieuwe keuken, twee badkamers, drie toiletten, originele wandtegels, paneeldeuren, schouw en geheel dubbel glas…….. graag verwelkomen wij u in het mooiste huis van Oog in Al.

Aan één van de mooiste lanen van Oog in Al gelegen dertiger jaren tussenwoning (130m2). met voor- en achtertuin. De woning kijkt aan de voorzijde prachtig weg over een groen park met bomen. In de voortuin kunt u ’s avonds maximaal en in alle rust genieten van de ondergaande zon. In de achtertuin is een fraai terras gerealiseerd en een gezellige veranda. De achtertuin is te bereiken via een achterom.

Begane grond:
Je komt binnen in een authentiek tochtportaal en dan vervolgens kom je in de hal met trapkast en een ruim toilet. Je komt binnen in de woonkeuken aan de voorzijde met een gezellige erker. Je ziet jezelf hier direct zitten met een kopje koffie ’s ochtends. Aan de achterzijde is de bijzonder ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met een tweede toilet en een bijzonder ruime voorslaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde is nog een prima slaapkamer met vaste kast en dan nog de fraai betegelde badkamer met inloopdouche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Eerst kom je op de ruime voorzolder met een mooie plek voor een werktafel. Er is een tweede badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en derde toilet. En als laatste is er nog een ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 1938.
• Woonoppervlakte 130m2 en inhoud 525m3.
• Verwarming middels cv-combiketel 2019, geheel vloerverwarming
• Houten kozijnen met dubbel glas
• Notariskeuze is aan verkoper Louwerens & Jaquet te Woerden.
• Verkoper is niet woonachtig geweest in onderhavige woning.
• De oplevering is in overleg.

(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
130 m²
Inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
128 m²
Bouwjaar
1938
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
128 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Perceel
9744
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg, aan park
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 5.35 x 5.25 m
Oppervlakte
28 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Molierelaan 20 UTRECHT

naar Molierelaan 20 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand