Deze woning is onder bod

Mendelstraat 7 AALSMEER

Onder bod

Omschrijving

Waar vind je een eengezinswoning die instapklaar is en met een tuin van een villa? Deze hoekwoning met achter/zij-aanbouw heeft een enorme tuin van bijna 18 meter diep en 11 meter breed! Er is een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de voorzijde is er geen bebouwing maar vrij uitzicht op gemeentegroen. De achtergelegen woningen hebben ook een diepe tuin waardoor er sprake is van een vrij gevoel zoals dat bij een echte villa hoort. Er zijn mogelijkheden om de gebruiksoppervlakte flink te vergroot door een grotere uitbouw en een dakopbouw.

Leuke en rustige ligging op loopafstand van de winkelstraat de Ophelialaan met een supermarkt, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook sportfaciliteiten en scholen (basisscholen, middelbare scholen) zijn op korte afstand. Om de hoek liggen de Westeinderplassen waar volop gerecreëerd kan worden.

Aalsmeer ligt zeer centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Hoofddorp, Amstelveen en schiphol.

Indeling:

Begane grond: entree/hal met toilet, trapkast en meterkast, lichte ruime woonkamer met eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Via de openslaande deuren kom je uit op een groot hardhouten terras, nette keuken met inbouwapparatuur. De ruime uitbouw heeft een bijkeuken/wasruimte. De uitbouw is voor diversen doeleinden te gebruiken, wat denkt u van een gamekamer voor de kinderen of een extra werk/kantoorruimte.

Bovenverdieping: via de trap bereik je de overloop van de bovenverdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. 2 Slaapkamers liggen aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde, naast de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche/bad (whirlpool), dubbele wastafelmeubel en toilet.

Bergvliering: te bereiken met een Vlizotrap.

Tuin: nette voortuin, zijtuin met parkeerplaats, carport en berging. De riante achtertuin heeft vele zonnige hoekjes en er is een nieuwe grote houten schuur met overkapping, waar het heerlijk toeven is. De schuur heeft ook een bergzolder.

Bijzonderheden:
Buitenkant woning is in 2020 geschilderd;
Heipaal onder het houten terras eventueel voor de bouw van een serre;
Prachtige nieuwe schuur met overkapping, met water en elektriciteit;
Houten vloer op de beneden verdieping (hal/entree/toilet, woonkamer en keuken);
Parkeren op eigen terrein, carport;
Vrij uitzicht;

Algemeen:
Bouwjaar 1960;
Gebruiksoppervlakte 102 m²;
Inhoud 367 m³;
Perceel 293 m²;
Nieuwe C.V.-combiketel Intergas, bouwjaar 2020;
Houten kozijnen met HR++ glas;
Geluidisolatie Schiphol;
Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
367 m³
Perceeloppervlakte
293 m²
Bouwjaar
1960
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
367 m³
Perceeloppervlakte
293 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
C
Perceel
2551
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 11 x 17.84 m
Oppervlakte
196 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Mendelstraat 7 AALSMEER

naar Mendelstraat 7 AALSMEER
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand