Laurierstraat 36-1 AMSTERDAM

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Omschrijving

Unieke kans in het hart van de gezellige Amsterdamse Jordaan: prachtig afgewerkt en volledig ingericht 2-kamer appartement te koop, in monumentaal pand, met appartement-breed balkon en uitzicht op de Westertoren.

Een heerlijk licht en ruim appartement op de 1e etage van een Rijksmonument uit 1905, dat in 2012 geheel gerenoveerd is en met een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau, gelegen in de rustige Laurierstraat, zijstraat van de Prinsengracht. Vlakbij het Anne Frank huis, het populaire winkelgebied 'de negen straatjes', de vele restaurants, kroegjes en weekmarkten (Lindengracht en Noordermarkt) en de bruisende Elandsgracht. Goed bereikbaar via de ring A10 (afslag S105) en het openbaar vervoer op de Rozengracht en de Raadhuisstraat.

Indeling:
Via de grote hardhouten voordeur, in de geheel vernieuwde gevel, komt u in de keurig onderhouden hal en via de gestoffeerde trap op de 1e verdieping. Achter de ingang van het appartement bevindt zich direct de moderne en luxe uitgevoerde open keuken met ruime opbergmogelijkheden. De keuken is voorzien van luxe inbouw apparatuur, zoals de combi oven/magnetron, combi was/droogmachine, ruime afwasmachine, koelkast en 4-pits gasfornuis.

Via de keuken komt u direct in het gezellige woon/eet gedeelte met mooie dubbele openslaande deuren (voorzien van dubbele beglazing) die toegang geven naar het brede balkon, met geïsoleerde verandakast.

De ruime slaapkamer aan de rustige straatzijde heeft 3 grote raampartijen met prachtig uitzicht op het typische Jordanese straatbeeld met haar mooie Amsterdamse geveltjes. Tevens bevindt zich in de slaapkamer een ruime kastenwand en toegang tot de badkamer.

De moderne badkamer is voorzien van regendouche, verwarmde spiegel, wastafel en design radiator. De badkamer en het (separate) toilet zijn beide afgewerkt met grote witte wandtegels en voorzien van mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
De grond is in eigendom (geen erfpacht).
Direct opleverbaar.
In het gehele appartement kunt u genieten van het overal ingebouwde surround-music systeem, dat direct draadloos bedienbaar is via de Smartphone en prachtig geluid geeft in het gehele appartement.
Toegang tot het pand geschiedt via een intercomsysteem, met instelbaar volume.
In zowel de slaapkamer als de woonkamer bevinden zich televisie-aansluitingen, in de slaapkamer zijn ook USB-aansluitingen ingebouwd (voor opladen tablets en smartphones).
In het gehele appartement ligt een prachtige eikenhouten vloer.
Het hang- en sluitwerk is nieuw, stijlvol, passend bij de leeftijd van het pand (Rijksmonument) en kwalitatief van hoog niveau
De achtergevel/kozijnen zijn geheel vernieuwd en voorzien van dubbel glas.
De combi-ketel is uit 2012 en goed onderhouden.
De servicekosten zijn slechts € 35,- per maand (doordat het pand in 2012 geheel gerenoveerd is).
In de koopovereenkomst wordt i.i.g. een ouderdomsclausule opgenomen.
Voorbehoud gunning door verkoper; kosten koper.
Dankzij de volledige renovatie in 2012 kunt u hier vele jaren met plezier wonen, zonder groot onderhoud, in één van de mooiste en meest geliefde buurten van Amsterdam: de Jordaan!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
35 m²
Inhoud
114 m³
Bouwjaar
-1906
Kamers
2
Slaapkamers
1

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
35 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
114 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
4
Perceel
10783
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Laurierstraat 36-1 AMSTERDAM

naar Laurierstraat 36-1 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand