Omschrijving
Deze speels ingedeelde dertiger jaren 3-kamer benedenwoning met stadstuin is gelegen aan een groene en zeer rustige straat in de Watervogelenbuurt, net tegen de rand van het Centrum. Het betreft een bijzonder comfortabele en knusse woning voorzien van cv-installatie, dubbel glas en vloerisolatie. Het huis is in zeer goede staat en zo te betrekken.
De straat voelt uitnodigend, kalm en vriendelijk aan. Eenmaal binnen heb je het gevoel thuis te komen door de houten vloer, de slimme indeling, de moderne keuken, twee keer openslaande deuren naar de tuin en de lichte afwerking.
De rustige straat, in combinatie met de levendige stadse ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen en terrassen, maakt de woning uniek. De Oudegracht, singel en het Ledig Erf zijn op loopafstand. Ook de winkels in de Twijnstraat en het Station Vaartsche Rijn liggen op een steenworp afstand.
Kortom: de perfecte combinatie van een rustig sfeervol huis, met alle gezelligheid en levendigheid van de binnenstad binnen handbereik.
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toegang tot de badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is voorzien van een fraaie lichte eiken vloer en openslaande deuren naar de knusse tuin. Er is een halfopen moderne keuken voorzien van alle apparatuur.
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers beiden tevens voorzien van een lichte eiken vloer. De grootste kamer heeft openslaande deuren naar de tuin.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1931.
• Woonoppervlakte 48m2 en inhoud 175m3.
• Servicekosten € 25 per maand.
• Geheel dubbel glas en tonzon vloerisolatie.
• Cv-combiketel 2011.
• Er zal een ouderdomsclausule en asbest clausule worden opgenomen in de koopakte.
• De oplevering is in overleg.
(Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Lees de volledige omschrijving
