Krijtstraat 10 Utrecht

Altijd al willen wonen in een bijzonder sfeervolle en instapklare woning in Wittevrouwen met alle gezelligheid van de stad om de hoek?

Wij laten deze karakteristieke woning graag aan je zien.

De Krijtstraat is een rustig straatje in de wijk Wittevrouwen. De wijk ligt aan de rand van het oude stadscentrum met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Voor een goed restaurant of overheerlijk Italiaans ijs hoef je de wijk niet uit. Restaurant Goesting en ijssalon Roberto zijn een echte aanrader. Op de Biltstraat zitten tal van restaurants en speciaalzaken en supermarkten

De woning van 100 m2 is in 2019 grondig verbouwd. Zo is de hele woning voorzien van nieuwe leidingen, installaties, balklagen, kozijnen, wanden en plafonds. Ook het dak, keuken, het toilet en de badkamer zijn vernieuwd.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot toilet met fontein, moderne, greeploze open keuken met fraai werkblad en voorzien van vaatwasmachine, magnetron, hetelucht-oven, koel-vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap (allen Siemens) en een ruime, lichte woonkamer (plafondhoogte 2,93 m) met toegang middels brede, openslaande deuren naar de zonnige stadstuin op het westen. De gehele begane grondvloer voorzien van een visgraat-parketvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 lichte slaapkamers over de gehele breedte van de woning en een moderne, strak afgewerkte badkamer voorzien van zwevend toilet, wastafelmeubel met verlichte spiegel, duo-ligbad, handdoekradiator en een ruime inloopdouche. De masterbedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en aan de voorzijde bevindt zich, mede door de dakkapel, een ruime en lichte slaapkamer.

Tweede verdieping:
Ruime en lichte zolderkamer te gebruiken als derde slaapkamer of werkkamer. Hier bevindt zich tevens de C.V. en opstelplaats voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden
- In 2019 is de elektrische installatie, Cv-installatie en binnen riolering vernieuwd
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en de kruipruimte is geisoleerd.
- Mechanische ventilatie aanwezig (badkamer en toilet)
- Hardhouten pui met openslaande deuren naar de tuin
- Begane grond met fraaie visgraat-eikenparketvloer, overige verdiepingen zijn voorzien van brede houten vloerdelen, de trappen zijn bruin/zwart gestoffeerd afgewerkt
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.