Deze woning is verkocht

Koolwitjeshof 63 UTRECHT

Verkocht

Omschrijving

In een groene en kindvriendelijke omgeving ligt deze ruime en lichte tussenwoning.
Door de speelse indeling van de keuken en de woonkamer maakt u optimaal gebruik van de ruimte, waardoor deze woning met diepe en zonnige achtertuin, gelegen aan de rand van Parkwijk Noord en 't Zand als een fijn thuis zal voelen. De grote raampartijen maken dat de woning oprecht een licht huis te noemen is.

Voor kinderen is er veel veilige speelruimte voor en rondom het huis met op steenworp afstand het Vlinderpark. Ook alle voorzieningen zijn op loopafstand, zoals een goed voorzien winkelcentrum, het Julius Gezondheidscentrum, meerdere basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijven, diverse leuke restaurants en brouwerij Maximus. Met de nabije bushaltes (rijden tot wel 10 x per uur) bent u binnen enkele minuten op station Terwijde en in een kwartier op Utrecht Centraal. Met de fiets bent u binnen 20 minuten in het centrum Utrecht. Ook de A12 en de A2 zijn snel bereikbaar, evenals het St. Antoniusziekenhuis. U heeft dus alle gemakken van de stad, maar de ruimte van Leidsche Rijn!

Begane grond:
Je komt binnen in de entree/hal met een net toilet en de meterkast. Je loopt door naar de lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer loop je de achtertuin in. De keuken is bijzonder ruim en gesitueerd in het hart van de woning en voorzien van alle inbouwapparatuur en aansluitend is er een eetkamer aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Allereerst kom je op de overloop en vanuit deze overloop zijn een drietal slaapkamers bereikbaar, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Als laatste is er nog een keurige badkamer met ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Allereerst kom je op de zeer ruime voorzolder/zolderslaapkamer en dan is er nog een zeer ruime zolderkamer (20m2) en tenslotte is er nog genoeg bergruimte.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2002
* Woonoppervlakte 137m2 en inhoud 452m3
* Energielabel A
* De woning is volledig geïsoleerd.
* Verwarming en warm water via stadsverwarming.
* De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989)
* De oplevering is in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
137 m²
Inhoud
452 m³
Perceeloppervlakte
141 m²
Bouwjaar
2002
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
452 m³
Perceeloppervlakte
141 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
V
Perceel
2295
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 5.30 x 12.04 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Koolwitjeshof 63 UTRECHT

naar Koolwitjeshof 63 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand