Deze woning is aangekocht

Koningin Julianalaan 38 Uithoorn

Aangekocht

Omschrijving

Midden in het gezellige Oude Dorp van Uithoorn en met een fantastisch uitzicht op de Amstel, ligt dit heerlijk lichte twee(voormalig 3) kamerHOEKappartement met balkon. Het appartement ligt op de tweede verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex “Amstelrijck” met een lift. Bij binnenkomst in het appartement komt u direct in de hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt uitzicht op de Amstel. Er is een open keuken in hoekopstelling en het eetgedeelte beschikt over een deur naar het balkon op het oosten. Ook is er een ruime slaapkamer, een nette badkamer (2018) en een separaat toilet. Op de begane grond van het complex is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.

Zodra u het complex uit gaat, bent u slechts enkele stappen verwijderd van de boulevard met gezellige horecagelegenheden en terrassen aan de Amstel. Op korte afstand is tevens het winkelcentrum Amstelplein te vinden waar u terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Met de bus of via omliggende uitvalswegen zijn steden zoals Amstelveen, Amsterdam en Hoofddorp snel en gemakkelijk bereikbaar.

Indeling
Entree appartementencomplex: Afgesloten entrée met brievenbussen, bellenbord, trapopgang en lift.

Entree appartement: Hal met intercom, kast t.b.v. c.v-ketel (2020) en separaat toilet. Moderne badkamer uit 2018 voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluitingen van de wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met vaste kasten en mechanische ventilatie unit. Lichte en ruime woonkamer met veel raampartijen. Open keuken in hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak. Eetgedeelte met deur naar het balkon.

De meterkast van het appartement is te vinden in de hal, vlak naast de voordeur. Deze is voorzien van 4 groepen, een aardlekschakelaar en glasvezel.

Balkon
Fijn balkon gesitueerd op het oosten, waardoor u voornamelijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Het balkon biedt bovendien uitzicht op de Amstel.

Locatie
Het appartement is zeer centraal gelegen in het Oude Dorp/Centrum van Uithoorn en biedt uitzicht op de Amstel en de gezellige boulevard met horecagelegenheden, terrassen aan de Amstel en de haven. Op loopafstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum Amstelplein met diverse winkels. Voorzieningen als scholen, (sport)verenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar omliggende steden zijn dichtbij gelegen. In de nabije toekomst wordt de sneltram vanuit Amstelveen doorgetrokken naar het dorpscentrum van Uithoorn. De eindhalte zal op loopafstand van het appartement gerealiseerd worden.


Bijzonderheden
• Ruim twee kamerappartement midden in het centrum van Uithoorn en met een fantastisch uitzicht;
• Het toilet en de badkamer zijn in 2018 vernieuwd;
• Er is een actieve Vereniging van Eigenaars, deze bestaat uit het complex aan Koningin Julianalaan en het Marktplein;
• De servicekosten bedragen € 140,40 per maand;
• In de nabije toekomst zal de sneltram vanuit Amstelveen doorgetrokken worden naar Uithoorn. Voor het tracé en meer informatie verwijzen wij u naar: https://wijnemenjemee.nl/projecten/nieuws/hoe-staat-project-amsteltram-ervoor
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
200 m³
Bouwjaar
1988
Kamers
2
Slaapkamers
1

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2025-05-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Uithoorn B 6911
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Koningin Julianalaan 38 Uithoorn

naar Koningin Julianalaan 38 Uithoorn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand