Omschrijving
Ben je op zoek naar een ruim 4-kamer appartement van 100m2 met een riante daktuin van 69m2? Maak dan een afspraak met ons.
De woning is zeer rustig gelegen op de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer bereik je de riante daktuin en kijk je uit op groen. Het complex heeft de beschikking over een lift. Traplopen mag maar hoeft niet…
De wijk Lunetten is gebouwd in de jaren 80 en mooi groen van opzet met veel water. Er is een winkelcentrum met alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen. De ligging binnen de wijk is ideaal. Het Beatrixpark is gelegen op ongeveer 300 meter van het appartement. Hier kunt u heerlijk wandelen en de kinderen kunnen hier spelen in Speeltuin Fort Luna. Het trein- en busstation liggen om de hoek en met de fiets ben je in circa 12 minuten op het Ledig Erf of op de Uithof.
Indeling: Afgesloten centrale entree met brievenbussen en intercomsysteem.
Appartement:
Je komt binnen in de ruime entree/hal met een toilet met fontein, interne berging van 4 m2, meterkast en een cv-kast. Je loopt door naar de woonkamer met een deur naar de riante daktuin waar je heerlijk beschut kunt zitten. De open keuken is voorzien van een keukenblok met bar.
Via een hal kom je in de badkamer voorzien van een douche en dubbele vaste wastafel. Verder zijn er drie goede slaapkamers aanwezig, waarvan er twee aan de voorzijde liggen.
Op de begane grond is een berging aanwezig.
Bijzonderheden:
• Let op: erfpachtcanon niet afgekocht! De afkoopsom bedraagt € 26.136,- U kunt dit bedrag mee financieren in de hypotheek. De netto maandlasten hiervoor bedragen ca. €80,- per maand.
• Inpandige berging en berging in de onderbouw aanwezig.
• De huidige erfpachtcanon bedraagt € 1.436,34 per jaar. De canon is fiscaal aftrekbaar voor bewoner/eigenaars.
• Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijks servicekosten bedragen € 282,42 (incl. water, verzekeringen, onderhoud complex, onderhoud CV ketel, schoonmaken algemene ruimtes.
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Centrale afgesloten entree met intercom installatie.
• Appartement wordt opgeleverd met een energielabel.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).
Lees de volledige omschrijving
