Deze woning is verkocht

Karawanken 2 UTRECHT

Verkocht

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruim 4-kamer appartement van 100m2 met een riante daktuin van 69m2? Maak dan een afspraak met ons.

De woning is zeer rustig gelegen op de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer bereik je de riante daktuin en kijk je uit op groen. Het complex heeft de beschikking over een lift. Traplopen mag maar hoeft niet…
De wijk Lunetten is gebouwd in de jaren 80 en mooi groen van opzet met veel water. Er is een winkelcentrum met alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen. De ligging binnen de wijk is ideaal. Het Beatrixpark is gelegen op ongeveer 300 meter van het appartement. Hier kunt u heerlijk wandelen en de kinderen kunnen hier spelen in Speeltuin Fort Luna. Het trein- en busstation liggen om de hoek en met de fiets ben je in circa 12 minuten op het Ledig Erf of op de Uithof.

Indeling: Afgesloten centrale entree met brievenbussen en intercomsysteem.

Appartement:
Je komt binnen in de ruime entree/hal met een toilet met fontein, interne berging van 4 m2, meterkast en een cv-kast. Je loopt door naar de woonkamer met een deur naar de riante daktuin waar je heerlijk beschut kunt zitten. De open keuken is voorzien van een keukenblok met bar.

Via een hal kom je in de badkamer voorzien van een douche en dubbele vaste wastafel. Verder zijn er drie goede slaapkamers aanwezig, waarvan er twee aan de voorzijde liggen.

Op de begane grond is een berging aanwezig.

Bijzonderheden:

• Let op: erfpachtcanon niet afgekocht! De afkoopsom bedraagt € 26.136,- U kunt dit bedrag mee financieren in de hypotheek. De netto maandlasten hiervoor bedragen ca. €80,- per maand.
• Inpandige berging en berging in de onderbouw aanwezig.
• De huidige erfpachtcanon bedraagt € 1.436,34 per jaar. De canon is fiscaal aftrekbaar voor bewoner/eigenaars.
• Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijks servicekosten bedragen € 282,42 (incl. water, verzekeringen, onderhoud complex, onderhoud CV ketel, schoonmaken algemene ruimtes.
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Centrale afgesloten entree met intercom installatie.
• Appartement wordt opgeleverd met een energielabel.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
312 m³
Bouwjaar
1971-1980
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Service kosten
€ 282 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
312 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
lift

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
U
Indexnummer
11
Perceel
209
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.55 x 12.50 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Karawanken 2 UTRECHT

naar Karawanken 2 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand