Deze woning is verkocht

Julianaweg 273 UTRECHT

Verkocht

Omschrijving

Bijzonder groot dertiger jaren eengezinswoning met diepe achtertuin, schuur en achterom gelegen in de populaire woonwijk “Hoograven”. Deze woning is uitgebouwd aan de achterzijde en door de “overbouw” van het naastgelegen achterom is er verrassend veel ruimte.

Locatie:

De ligging aan een brede groenstrook in het gezellige en populaire Hoograven is uniek en zeer centraal. Bovendien ben je met de trein binnen 40 minuten in het centrum van Amsterdam of op Schiphol. De woning is op loopafstand van het nieuwe winkelgebied Hart van Hoograven, diverse andere winkelvoorzieningen en openbaar vervoer. Op 5 minuten fietsen vind je leuke en trendy horeca aan het water bijvoorbeeld op Rotsoord/Heuveloord of bij “Bar Bistro Op Zuid” in Oud Hoograven, het nieuwe NS station Vaartsche Rijn en het altijd gezellige Ledig Erf. Ook het Centraal Station, de oude binnenstad van Utrecht en de diverse uitvalswegen (o.a. A-12, A-27 en A-28) zijn snel bereikbaar.

Kortom, ben je op zoek naar een ruime jaren dertig woning met zonnige tuin en achterom? Dan ben je van harte welkom.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal toegang naar de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer doet ruim en licht aan en er zijn veel indelingsmogelijkheden en heeft aan de voorzijde een erker en een open haard. Aangrenzend aan de woonkamer in de uitbouw is de keukeninrichting gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Tevens is het toilet in de uitbouw geplaatst. De huidige keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De achtertuin is te bereiken vanuit de keuken en is ondanks de uitbouw toch nog 12.5m diep. Aan de achterzijde van de tuin is de schuur welke ook via de achterom te bereiken is.

Eerste verdieping:
Je komt boven op een overloop met aan de achterzijde de zeer riante ouderslaapkamer met vaste kast. Er is nog een royale slaapkamer eveneens met vaste kast aan de voorzijde met toegangsdeur naar balkon en een eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken. Riante voorzolder (eventueel geschikt te maken als kamer) met twee vaste kasten en veel bergmogelijkheden en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1935.
* Woonoppervlakte 131m2 en inhoud 427m3.
* Begane grond vloer is betonnen vloer.
* Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
* Gecombineerde centrale verwarmings- en warmwatervoorziening.
* Woning dient te worden gemoderniseerd.
* In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen aangaande de: ouderdom, asbest, niet zelf woonachtig geweest en de meetinstructie.
* De oplevering is in overleg, kan snel.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
427 m³
Perceeloppervlakte
155 m²
Bouwjaar
1935
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
427 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
P
Perceel
1981
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5.10 x 12.50 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Julianaweg 273 UTRECHT

naar Julianaweg 273 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand