Deze woning is verhuurd onder voorbehoud

Jacob van Ruisdaelstraat 119 UTRECHT

Verhuurd onder voorbehoud

Omschrijving

Buitenkans! Behoor jij tot de allereerste bewoners van dit recent ontwikkelde appartementencomplex in de “Schildersbuurt”? Wij mogen deze prachtige 3-kamer appartementen aanbieden met een ongekend hoog afwerkingsniveau. Het gebouw bevindt zich op de hoek van de Jacob van Ruisdaelstraat en de Vossegatselaan en is met erg veel zorg en oog voor de omgeving ontworpen. Het is een uitdaging om een nieuwbouw neer zetten in een wijk die stamt uit de jaren ’30, maar het is deze eigenaren daadwerkelijk gelukt.

Het complex:

Het complex bestaat uit 12 appartementen waarvan 6 aan de Jacob van Ruisdaelstraat zijn gelegen en de andere 6 om de hoek aan de Vossegatselaan. De appartementen variëren van circa 47m2 tot circa 70m2 en word gestoffeerd en voorzien van verlichting opgeleverd. Op elke etage zijn twéé appartementen gesitueerd, elk met eigen buitenruimte.

Indeling:

Alle appartementen zijn slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Zo heeft ieder appartement een woonkamer met keukenblok, twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet, was-droog opstelplaats en een eigen balkon of terras.
Je komt binnen via de entree en vanuit hier heb je toegang tot de riante woonkamer met open keuken. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inbouw koel- vriescombinatie, inductiekookplaat en een afzuigkap.

Vanuit de woonkamer is de badkamer toegankelijk die voorzien is van een douche cabine en een wastafel. Verder verschaft de entree toegang tot de was-droog opstelplaats en het separate toilet. Aan de achterzijde van het appartement vind je de slaapkamers en het terras of balkon wat vanuit deze ruimtes toegankelijk is.

De omgeving:

De locatie van deze appartementen is meer dan ideaal te noemen. Met de Adriaen van Ostadelaan om de hoek heb je diverse eettentjes, terrasjes en supermarkten op loopafstand van je huis. Ook ben je met 5 minuten fietsen in het centrum van Utrecht.

In de nabije omgeving is het prachtige “Wilhelminapark” waar je in de zomer heerlijk kunt picknicken of samen kunt komen voor een wijntje in de zon en aan het water. Verder heb je “Maarschalkerweerd” om de hoek zitten waar je voor ongeveer elke buitensport terecht kunt.
Tot slot zijn alle uitvalswegen in en om Utrecht er goed te bereiken, zo ben je binnen 5 minuten op de Waterlinieweg, A27 en de A28.

Duurzaamheid:

Als kerst op de taart is dit complex ontwikkeld met een oog op de toekomst, dit wil zeggen dat op gebied van duurzaamheid er niet is bespaard. Er staat een collectieve warmtepomp installatie op het dak waar iedereen op word aangesloten zodat de warmte die wordt gebruikt op een duurzame manier word opgewekt.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2020;
- Gelegen op de eerste of tweede etage;
- Eigen balkon;
- Circa 50 m2 woonoppervlak;
- Gestoffeerd en voorzien van verlichting
- Energielabel A;
- Niet verrekenbaar warmte voorschot á € 75,- per maand;
- Niet verrekenbare stofferingskosten á € 75,- per maand;
- Minimale huurperiode van 12 maanden;
- Het is niet toegestaan om huisdieren te houden in het appartement;
- Verboden om te roken in het appartement;
- Waarborgsom van € 2.300,-
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
164 m³
Bouwjaar
2020
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Service kosten
€ 150 p/m
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 2300

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
164 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Jacob van Ruisdaelstraat 119 UTRECHT

naar Jacob van Ruisdaelstraat 119 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand