Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Ibisstraat 13 Badhoevedorp

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze goed onderhouden karakteristieke jaren '30 hoekwoning is gelegen op een perceel van 224 m² aan een rustige straat in de Vogelwijk van Badhoevedorp. De woning is uitgebouwd met behoud van de fraaie jaren '30 details en biedt nog veel meer mogelijkheden. Zo kan er nog een nokverhoging op de tweede verdieping én een uitbouw aan de achterzijde plaatsvinden. De woning is voorzien van een grote oprit waarop meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. De Vogelwijk is een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk nabij het dorpscentrum van Badhoevedorp. De woning is gunstig gelegen onder de rook van Amsterdam, nabij Amstelveen, Schiphol, Hoofddorp en Haarlem, met een goede aansluiting op de verbindingswegen A4, A5, A9, A10 en op steenworp afstand van het Amsterdamse Bos. In het dorp zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig, zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Badhoevedorp ligt uitstekend, met de hoofdstad om de hoek, en daardoor ook alle stedelijke voorzieningen dichtbij, zodat bewoners wel de lusten van de stad ervaren, maar niet de lasten. Een ideale plek om rustig te wonen, in het groen, met de stad zeer nabij. Diverse openbaar vervoer verbindingen (bus en tram) bevinden zich op slechts 5 minuten loop- en fietsafstand en brengen u binnen 15 tot 20 minuten in het centrum van Amsterdam of Schiphol.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, ruim toilet met fontein, doorzon woonkamer met een fraaie Boley open haard, middels de woonkamer komt u in de praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting en diepe trapkast. Vervolgens bereikt u de authentieke tuingerichte keuken.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde, separaat toilet en een badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop, zolder met dakkapel aan de achterzijde en de mogelijkheid tot het realiseren van extra gebruiksoppervlakte wonen.

Tuin:
Riante voortuin met ruimte voor meerdere auto’s en in de zuidwest georiënteerde achtertuin heeft u altijd een plekje in de zon.

Algemeen:
Bouwjaar 1938
Woonoppervlakte circa 89 m²
Inhoud 371 m³
Perceeloppervlakte 224 m²
CV ketel betreft een leaseketel
Niet-bewonersclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing
Oplevering in overleg (kan snel)
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
371 m³
Perceeloppervlakte
224 m²
Bouwjaar
1938
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
lease

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-04-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Haarlemmermeer H 6403
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
81 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Ibisstraat 13 Badhoevedorp

naar Ibisstraat 13 Badhoevedorp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand