Deze woning is verkocht

Huis te Zuylenlaan 22 UTRECHT

Verkocht

Omschrijving

Wonen in de wijk Zuilen in een rustige straat met vrij uitzicht over water en groen?
Op circa 10 minuten fietsen van de binnenstad van Utrecht, de Vecht om de hoek en vlakbij uitvalswegen. Wij laten je deze ruime en lichte hoekwoning aan de Huis te Zuylenlaan 22 graag zien.

Deze verrassend ruime hoekwoning beschikt over een sfeervolle woonkeuken, twee zithoeken en drie slaapkamers. Door de grote ramen en vide is de woning bijzonder licht. De achtertuin van ca. 70 m2 ligt op Noord West. In de achtertuin bevindt zich een houten berging voorzien van elektra welke ook via de afgesloten achterom bereikbaar is. Tevens heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein achter de woning. De locatie nabij de Vecht in de wijk Zuilen biedt alle faciliteiten: diverse restaurants en koffietentjes om de hoek, kinderdagverblijven, scholen, openbaar vervoersvoorzieningen en winkelcentrum Rokade voor alle dagelijkse boodschappen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein, zitkamer en riante woonkeuken aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Tijdens de bouw is gekozen een vide te creëren op de eerste verdieping. Door deze grote open ruimte is de begane grond zeer licht en voelt het ruimtelijk aan. De moderne open keuken voorzien van SMEG-inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, oven) en ATAG vijf pits gaskookplaat inclusief wok brander. De goed onderhouden tuin is bereikbaar via dubbele openslaande deuren.

Kortom een heerlijk huis op een leuke plek in de stad vlakbij het groen.

1e verdieping:
Via de open trap in de woonkamer/woonkeuken bereik je de woonkamer op de eerste verdieping. Via deze ruimte is de ruime slaapkamer (4.45 x 3.52) te bereiken.

2e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer (4.56x4.56) voorzien van twee Velux dakramen en een 3e slaapkamer van 7m2, complete badkamer voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, 2e hangcloset en eiken wastafelmeubel, technische ruimte met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en CV-opstelling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2014;
- Woonoppervlakte ca. 134m² en inhoud 526m³;
- De begane grond en badkamer zijn uitgerust met een gietvloer en voorzien van vloerverwarming;
- De verdiepingsvloeren zijn voorzien van eiken lamelparket.
- Volledig geïsoleerd;
- Voorbereidingen zonnepanelen gerealiseerd (loze leiding meterkast naar dak, extra wandcontactdoos op zolder op aparte groep meterkast)
- De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 180,- per jaar
- Verwarming en warm water door middel van HR CV-ketel;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
527 m³
Perceeloppervlakte
155 m²
Bouwjaar
2014
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
527 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuilen
Sectie
B
Perceel
2929
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.85 x 12 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Huis te Zuylenlaan 22 UTRECHT

naar Huis te Zuylenlaan 22 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand