Deze woning is onder bod

Hogerhoeve 45 NIEUWEGEIN

Onder bod

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met een speelse indeling!

In de geliefde “jongbouwwijk” Blokhoeve ligt deze ruime woning die beschikt over een zonnige tuin met aan de achterzijde een groenstrook, een ruime woonkamer met open keuken, eigen parkeerplaats (carport), inpandige berging en drie slaapkamers van goed formaat. Kortom een geweldige gezinswoning!

De wijk:

De wijk Blokhoeve ligt aangrenzend aan Utrecht, dus de verbinding naar Utrecht is dan ook meer dan ideaal te noemen. In de nabije omgeving beschikt je over uitstekende OV-voorzieningen en ook de uitvalswegen in en om Utrecht heen zijn goed te bereiken. Met de fiets kan je met een kwartiertje in het centrum van Utrecht zijn. Verder vindt je in de wijk diverse sportfaciliteiten en een buurtpark.

De woning:

Vanuit de parkeerplaats (carport) stap je binnen in de entree op de begane grond. De entree geeft toegang tot een kamer/kantoor, een toilet met fontein en een inpandige berging. Tevens is er nog een extra berging die vanuit buiten te betreden is. Vanuit het kantoor is de tuin te betreden die erg gunstig is gesitueerd ten opzichte van de zon met een flinke groenstrook daarachter.

Middels de trapopgang kom je op de eerste verdieping, wat de woonverdieping betreft. Wat deze verdieping zo prettig maakt is de open indeling in U-vorm waardoor hij ruim aanvoelt. De goed onderhouden keuken is ook van alle gemakken voorzien.

Via de overloop op de eerste verdieping is er een wenteltrap naar de tweede verdieping waar drie slaapkamers zijn gesitueerd evenals de badkamer en waskamer. De badkamer is voorzien van een inbouwhangcloset, grote wastafel met meubel en een riante inloopdouche.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004
- 130m2 aan woonoppervlakte
- Perceel van 99m2 volledig eigendom
- Parkeren op eigen terrein
- Rustig gelegen met een tuin op het zuiden
- Energielabel A
- Inpandige berging met elektra
- Woning is volledig voorzien van dubbele beglazing
- Oplevering bij voorkeur juli 2022
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
130 m²
Inhoud
459 m³
Perceeloppervlakte
99 m²
Bouwjaar
2004
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Bruto inhoud
459 m³
Perceeloppervlakte
99 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Jutphaas
Sectie
G
Perceel
3741
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6.30 x 5 m
Oppervlakte
32 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hogerhoeve 45 NIEUWEGEIN

naar Hogerhoeve 45 NIEUWEGEIN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand