Deze woning is verkocht

Hogebiezen 15 IJSSELSTEIN

Verkocht

Omschrijving

Vrijstaande woning aan de Hoge Biezen 15 te IJsselstein

Wonen met vrij uitzicht op groen en aan het water en op een zeer fraaie locatie tegen het oude stadscentrum. Deze vrijstaande woning is rustig gelegen en in de directe omgeving voldoende vrije parkeermogelijkheden.

Ideaal van deze woning is dat de winkels “om de hoek” zijn gelegen en de voorzijde idyllisch te noemen is door de aanwezigheid van de prachtig volgroeide bomenrij


Deze zeer bijzondere jaren dertig gezinswoning kan eventueel worden uitgebouwd, zie ook bijgaande voorbeeld plattegrond tekening.

Dit herenhuis heeft absoluut veel potentie!


Bijzonderheden over het huis
Indeling.

Begane grond:
Je komt binnen in een hal, met toegang naar toilet en trapkast alsmede naar de eenvoudige keuken en de lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer kom je op een overdracht terras. Vanuit de keuken is thans nog toegang naar een eenvoudige badkamer met douche. Vanuit de woonkamer/overdekt terras kom je in de tuin met werkelijk fantastisch uitzicht op de Molen en grenzend aan water. Echt een top plek. Tevens is er thans een royale vrijstaande schuur. ALS ALTERNATIEF IS ER EEN PLATTEGROND TOEGEVOEGD INDIEN DE WOONKAMER AAN DE ACHTERZIJDE ZOU WORDEN UITGEBOUWD.

Eerste verdieping:
Overloop, zeer royale slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers), slaapkamer aan de achterzijde en doucheruimte met wastafel, eenvoudig van uitvoering.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 80m2 en Inhoud 319m3.
- De oplevering is in overleg.
- Woning moet worden gemoderniseerd.
- Uitbouw conform richtlijnen tot 4 meter vergunningsvrij indien gemeente hiervoor akkoord geeft.
- Asbest-, ouderdoms- en niet-bewoningsclausule worden gehanteerd.
- Eigen grond.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.


(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
319 m³
Perceeloppervlakte
161 m²
Bouwjaar
1906-1930
Kamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
319 m³
Perceeloppervlakte
161 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal badkamers
2

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combi ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselstein
Sectie
B
Perceel
303
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
IJsselstein
Sectie
B
Perceel
3034
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, aan vaarwater, aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hogebiezen 15 IJSSELSTEIN

naar Hogebiezen 15 IJSSELSTEIN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand