Deze woning is verkocht

Henegouwen 38 Utrecht

Verkocht

Omschrijving

Deze ruime 3-kamer maisonnette (84m2) met diepe tuin en berging is zeer rustig gelegen aan de groene rand van de wijk Lunetten. De woonkamer is ruim en licht en kijkt uit op groen. De badkamer en het toilet zijn recent gemoderniseerd. Wanneer je thuis komt kun je bij mooi weer heerlijk genieten in je eigen achtertuin.

De wijk Lunetten is gebouwd in de jaren 80 en mooi groen van opzet met veel water. Er is een winkelcentrum met alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen. Het station ligt letterlijk om de hoek en met de fiets ben je in circa 12 minuten op het Ledig Erf of op de Uithof.

Betaalbaar wonen op een rustige plek met veel groen en alle voorzieningen in de directe omgeving.

Eerste verdieping:
Je komt binnen in de entree/hal met een net toilet met fontein, meterkast en een cv-kast. Je loopt door naar de lichte woonkamer met uitzicht op het achtergelegen groen. De halfopen keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een eenvoudig keukenblok.

Tweede verdieping:
Allereerst kom je in de hal met een vaste kast onder de trap. De badkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van een douche en vaste wastafel. De ruime ouderslaapkamer is heeft een deur naar de tuin. Er is nog een tweede slaapkamer en als laatste nog een eigen fietsenberging.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1983
* Woonoppervlakte 84m2 en inhoud 301m3
* Energielabel C
* Het appartement is voorzien van dubbel glas
* Verwarming en warm water via cv-combiketel 2003
* Elektra 3 groepen met aardlekschakelaar
* De maandelijkse servicekosten bedragen € 150,03
* Notariskeuze aan de verkoper; Hermans & Schuttevaer.
* Koper dient als eigenaar de woning de eerste twee jaar zelf te bewonen
* Er is asbest aanwezig in de vensterbanken, zie asbestinventarisatierapport KLA-2019-8648
* De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989)
* Verkoper is niet woonachtig geweest in onderhavige woning
* Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen
* De oplevering is in overleg (kan snel)

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
301 m³
Bouwjaar
1983
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Service kosten
€ 150 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Bruto inhoud
301 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
lift

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
U
Indexnummer
12
Perceel
1826
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 5 x 9.50 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Henegouwen 38 Utrecht

naar Henegouwen 38 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand