Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Geerland 17 KUDELSTAART

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

De Ideale eengezins-hoekwoning met maar liefst 8 kamers, recentelijk geheel gerenoveerd/gemoderniseerd, met een royale tuin op het zuiden. Deze woning is per direct beschikbaar.

Welkom op Geerland 17
Via de bestrate voortuin met mooi aangelegde tuin komt u aan bij de voordeur. Binnen in de ruime hal met Toilet, garderobe, meterkast en de trap na de 1e verdieping. Via de industriële glazen deur betreed u de woonkamer.

Woonkamer:
Deze is zeer royaal en licht door het fijne grote achterraam wat uitkijkt op het terras/tuin. Via de industriële schuifdeur betreed u de achteruitbouw. De gehele begane grond is voorzien van nieuwe tegelvloer en vloerverwarming.

Keuken:
De open keuken is royaal te noemen en voorzien van nieuwe ingebouwde vaatwasser, combi-oven, koel vries-combinatie, warmwater cooker en kookplaat. De keuken beschikt over veel opbergruimte en kijkt uit over het water aan de voorzijde.

De achtertuin:
Via de achteruitbouw betreedt u de tuin/terras, de zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden. De gehele tuin is vernieuwd en voorzien van een nieuwe houten schutting. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging.

De eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn vanuit de overloop3 slaapkamers en badkamer toegankelijk. De kamers zijn allen ruim en licht. De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming en nieuwe PVC vloeren.

De Badkamer:
De vernieuwde badkamer heeft prachtig badmeubel met 2 wastafels en spiegels. Er is een inloopdouche met regendouche. In de badkamer bevind zich tevens het 2e toilet. Ook de badkamervloer is voorzien van vloerverwarming.

De tweede Verdieping:
Op de 2e verdieping zijn 2 ruime kamers gesitueerd, beide voorzien van een nieuw kunststof dakkapel, de kamers zijn tevens voorzien van data aansluitingen en zouden goed als kantoor ingericht kunnen worden. Er is een kleinere kamer wat eventueel kan dienen als werkplek of wasruimte. De overloop is ruim en hier s eventueel nog ruimte voor kastenwanden. Op deze verdieping bevind zich in een aparte afgesloten ruimte de CV ketel. De gehele 2e verdieping is voorzien van nieuwe PVC vloeren.

Kenmerken van deze woning: Alle kozijnen van kunststof, dus onderhoudsvrij.
Installaties compleet gemoderniseerd/vernieuwd.
Gehele woning opnieuw gestukadoord en geschilderd.
Gehele woning voorzien van nieuwe stompe binnendeuren in hardhouten kozijnen.
Winkelcentrum Kudelstaart bevind zich op 750m en bushalte op 300m.
Via de achtertuin bereikt u de vernieuwde speeltuin op het pleintje.
Het perceel bevat een totale oppervlakte van 202m².

Algemeen
Bouwjaar 1978
Gebruiksoppervlakte 137 m²
Inhoud 455 m³
Perceel 202 m²
Dubbel glas
C.V.-combiketel 2009
Energielabel C
Oplevering per direct
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
136 m²
Inhoud
455 m³
Perceeloppervlakte
202 m²
Bouwjaar
1978
Kamers
8
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
455 m³
Perceeloppervlakte
202 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
D
Perceel
3135
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalsmeer
Sectie
D
Perceel
6306
Oppervlakte
34 m²

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Geerland 17 KUDELSTAART

naar Geerland 17 KUDELSTAART
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand