Dr. Alphons Ariensstraat 11 Amstelveen

Omschrijving

BELEGGERS OPGELET het betreft een VERHUURD woonhuis (huurcontract voor onbepaalde tijd).
INVESTORS this concerns a RENTED house (rental contract for an unlimited period. The tenant. stays in the house. NOT for own use).

Goed onderhouden en vooral een lichte tussenwoning van circa 101 m² met volledig nieuwe kunststof kozijnen, nieuwe cv ketel en diverse uitbreidingsmogelijkheden. De woning is gunstig gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Keizer Karelpark. Op zeer korte afstand vindt u de Internationale school alsmede diverse andere (basis)scholen en sportverenigingen. De bus- en sneltramhalte, met directe verbindingen naar Amsterdam, en de winkels aan de Van de Hooplaan zijn lopend binnen enkele minuten te bereiken. Voor uitgebreid winkelen, kunst en cultuur kunt terecht in het Stadshart van Amstelveen. Ook het Oude Dorp, natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos liggen op relatief korte afstand.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, doorzon woonkamer met een open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, separaat toilet, twee slaapkamers aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde, badkamer voorzien van een douche, bad en wastafel. Op de overloop is een vlizotrap naar de bergzolder.

Tuin:
Gelegen op het westen met stenen berging en achterom. De tuin beschikt al over heipalen voor een eventuele uitbouw van 2,5 meter.

Algemeen:
Bouwjaar 1961
Woonoppervlakte 101 m²
Inhoud 387 m2
Perceeloppervlakte 156 m²
C.V. Remeha uit 2021
Huurinkomsten € 18.552,- per jaar (huurcontract voor onbepaalde tijd)
Niet bewoningsclausule van toepassing
Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
387 m³
Perceeloppervlakte
156 m²
Bouwjaar
1961
Kamers
5
Slaapkamers
4

Details

Object type
woonhuis
Type woning
tussenwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Voorzieningen
tv kabel
In aanbouw
nee
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Wonen
101 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
WoonkamerTypes
doorzonkamer, woonkamer
Etage soort
verdieping
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken
Overige ruimtes
overloop, toilet

Energie

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2026-10-18
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amstelveen M 6242
Perceel
40-M-6242
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
64 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
west

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dr. Alphons Ariensstraat 11 Amstelveen

naar Dr. Alphons Ariensstraat 11 Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand